周淑婷:金融政策利好 或促哈埠楼市量价齐升

来源:365淘房 2015-09-03 07:18

365淘房 哈尔滨讯 8月25日傍晚,央行决定自8月26日降息0.25%,9月6日起降准0.5%。

8月31日傍晚,住建部、财政部、央行发通知,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。

9月1日,哈尔滨市公积金管理中心对于政策火速进行了落实。 自9月1日起,哈尔滨开始执行公积金新政,已结清住房公积金贷款,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款,购买建筑面积144平方米以上住房的,首付款比例由购房总价款的30%降低至20%。

日前,365淘房于第一时间采访了哈尔滨市房地产业协会江北分会秘书长周淑婷女士

 

哈尔滨房地产业协会江北分会秘书长 周淑婷女士

周淑婷女士表示:关于8月25日的“双降”,各媒体、专家对于此的分析不绝于耳,我在此只想给大家一个顺序的提示,在5月10日降息时,央行的定调是:继续实施稳健的货币政策,保持松紧适度;接下来在6月27日定向降准和降息时,央行的定调是:继续实施稳健的货币政策,营造中性适度的货币金融环境;最后8月25日降准降息时,央行的定调是:保持流动性合理充裕和货币市场稳定运行。

金融政策由松紧适度过渡到中性适度最后定基调为合理充裕,是本质上的不一样,表明央行的货币政策已经转向,货币信贷将继续增长。

而楼市一向受到金融的影响比较大,预测哈尔滨的房地产市场也会受到一些影响,但影响不会太大,预计“金九银十”会形成哈尔滨楼市的小幅量价齐升。

针对公积金贷款,二套房首付下降的信息,周淑婷女士表示:根据哈尔滨楼市销售市场来看,公积金贷款一直因手续杂,放款慢等因素,并不能对楼市量价起到什么作用,唯一的作用也许只是购房者的信心加强。

针对下半年楼市是否会继续出台补贴政策,周淑婷女士表示可能性不太大,估计通过金融杠杆进行调控,不太可能直接对楼市出补贴政策。返回哈尔滨365淘房>>

 

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