房产证贷款利息是多少?房产证贷款条件

来源:365淘房 2018-07-25 09:11

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房产证抵押贷款买房子已然是我们部分人的选择的付款方式,这也确实解决了我们很多人资金的问题。可是,我们要先符合贷款条件才是可以进行房产证抵押贷款的,然而房产证抵押贷款的利息也是我们不容忽视的。那么,小编就来介绍一下,用房产证贷款利息是多少?房产证贷款条件?

房产证贷款利息是多少?

1、短期贷款

六个月(含):年利率5.6%

六个月至一年(含):年利率6%

2、中长期贷款

一至三年(含):年利率6.15%

三年至五年(含):年利率6.4%

五年以上:年利率6.55%

房产证贷款条件?

1、抵押物人可以是借款人本人或他人。即使房产证不是自己的,只要经他人同意且有同意抵押的证明,可利用别人的房子申请抵押贷款;

2、具有完全民事行为能力的自然人,贷款到期日时的实际年龄不超65周岁;

3、愿意并能提供贷款人认可的房产抵押;

4、房龄+贷款年限不超40年;

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

5、房屋产权要清晰,符合规定的上市条件,可进入市场流通,未做任何抵押;

6、有本市常住户口,有固定住所;稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产证贷款流程

1、备齐资料,包括:身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。大家尽可能的提供证明材料,审批流程会更快,贷款额度也大。

2、个人账户近半年的银行流水对账单

3、向银行申请贷款,填写贷款申请书。贷款额度在5000元以上,房产价值7成以下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限不超5年,特殊情况延长到10年。还款方式有等额本息,等额本金两种。前者前期还款压力小,后者后期还款压力小,借款人可根据情况选择。

4、银行考核申请的资料,会电话核实借款人的信息。

5、银行同意批贷,借款人与银行业务员一同前往房管局做登记手续。

6、银行获得权证,放款。

以上是小编介绍的用房产证贷款利息是多少,以及房产证贷款条件的相关内容,对于房产证抵押贷款的条件我们可以和自身的情况对比一下,对于房产证抵押贷款的利息,这个数字是不确定的,它是随现下政策变化而变化的,如果我们想办理房产抵押贷款的话,可以实时关注一下我们贷款银行的动态,或者去现场咨询一下。返回哈尔滨365淘房>>

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