为了大家的买房小目标早日实现
365淘房小编研究整理了一波哈尔滨的房价！
那4月的房价是个什么情况呢？
是涨是跌？你有希望买房么？
赶紧扶好椅子，
往下看吧！
01哈尔滨4月新房价格情况
一张图看懂新房二手房均价
据365淘房数据研究中心监测数据显示，哈尔滨4月新房均价11792 元/㎡ ， 环比上月 ↑1.18%。哈尔滨二手房均价10285 元/m2， 环比上月 ↓0.57%。
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02主城四大区新房均价1万+
据365淘房数据研究中心监测数据显示，2019年4月各区新房区间可以看到，平房区是各区中新房均价最底的一个区，均价在7139元，排除平房区房价外，目前各区新房在售项目都达到10400元以上，道里区、南岗区更是由于地铁、学区等附加优势，4月在售均价14000元/㎡以上。
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03各区新房价涨跌情况
据365淘房数据研究中心监测数据显示，2019年4月各区均价涨跌不一，总体下跌区域多于上涨区域，其中均价上涨区域2个，均价下跌区域7个。
分城市来看，九个重点区域新建商品住宅成交环比中仅呼兰、香坊区上跌，其余7区下跌，其中道里区领跌。
365淘房小编点评
楼市传统的“金三银四”已经落幕，哈尔滨房地产市场去库存扔在延续，这轮“金三银四”大多开发商积极开仓推房，在市场上表现比较抢眼的恒大集团，其下项目分分推出一批价格比较合适的房源，引发一些处于持续观望期买房人的兴趣。
4月份对于哈尔滨地产行业来说似乎是个温暖的春天，据365淘房数据研究中心监测数据显示，上个月哈尔滨新房均价11792元/㎡，环比涨幅1.18%，涨幅有所扩大。
哈尔滨4月二手房价格情况
01二手房价均价普涨↑
哈尔滨4月二手房均价 10285 元/m2
哈尔滨3月二手房均价 10344 元/m2
环比上月下跌 0.57% ↓
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02道里南岗二手房11111+
据365淘房数据研究中心监测数据显示，2019年4月各区二手房均价区间可以看到，道外区是各区中均价最底的一个区，均价在9386元，排除道外区房价外，目前各区二手房在售均价都达到10200元以上，道里区、南岗区更是由于地铁、学区等附加优势，4月在售均价11111元/㎡以上。
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03各区二手房价 涨>跌
据365淘房数据研究中心监测数据显示，2019年4月各区均价涨跌不一，总体上涨区域多于下跌区域，其中均价上涨区域8个，均价下跌区域2个。
分城市来看，九个重点区域新建商品住宅成交环比中仅呼兰、香坊区上跌，其余7区下跌，其中道里区领跌。
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365淘房小编点评
金三银四，市民置换的积极性提高，二手房降价房源开始增多了，业主为了尽快出手，会主动做出一定的价格让步。
据365淘房数据研究中心监测数据显示，本月二手房涨幅最大的是呼兰区，因新区政策利好和看涨预期惠及，且呼兰区处新区中价格洼地，此次呼兰环比涨幅达到1.5%。2月份降幅达到1.14%的香坊，此次价格出现回升，月涨幅0.61%。
随着一手房源逐步调整，哈尔滨市场热度区域由主城区向新区、城市边缘发展，核心城区内供售存量减少，二手房市场面临政策调整，市场趋于理性发展。
哈市2500多个小区价格
哈尔滨七大城区、
2500多个小区价格已出炉！
快看你家房子“身价”是涨了还是跌了！
（以下2019年4月份房价信息仅供参考，具体房价请以实际情况为准。）
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以上房价数据来自：365淘房；
仅供参考，不作为实际购房指导意见
看完4月份的哈尔滨房价
你有什么看法呢？
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