2019年7月2日,松北区成交5宗土地,其中2宗为经营性商业用地,建筑面积分别为5.96万㎡、2.88万㎡;成交楼面价分别为1317.9元/㎡、1294.5元/㎡,溢价率均为0%;
3宗工业用地,建筑面积分别为7.16万㎡、14.3万㎡、24.72万㎡;成交楼面价分别为513.9元/㎡、297.5元/㎡、850.9元/㎡,溢价率均为0%。
商业用地
土地编号No.2019HTS(G)017,土地位置为:松北区B-02-22-02地块以南、规划路207路以西、B-02-23-02地块以东。土地性质为商务兼容商业用地(总部经济),占地面积21286.67㎡,建筑面积59602㎡,容积率≤2.8,成交楼面价约为1317.9元/㎡,挂牌出让起始价为7855万元,成交总价为7855万元,溢价率为0%。
在哈尔滨市自然资源和规划局官方网站了解到,该地块于2019年07月02日09时00分开始竞拍,最终竞得房企为哈尔滨社谷置业有限公司,该地块为松北区2019年第17块成交经营性土地。
由于该地块本次成交价格处高位,结合土地成本、土地位置以及周边环境综合估算,商品房售价应不会低于6000元/㎡。
土地编号No.2019HTS(G)015,土地位置为:松北区B-02-23-01-02地块以南、规划路185路以北、规划路以西、B-02-22-01地块以东。土地性质为商务兼容商业用地(总部经济),占地面积12524.48㎡,建筑面积28806㎡,容积率≤2.3,成交楼面价约为1294.52元/㎡,挂牌出让起始价为3729万元,成交总价为3729万元,溢价率为0%。
在哈尔滨市自然资源和规划局官方网站了解到,该地块于2019年07月02日09时00分开始竞拍,最终竞得房企为黑龙江笑峰置业有限公司,该地块为松北区2019年第18块成交经营性土地。
由于该地块本次成交价格处高位,结合土地成本、土地位置以及周边环境综合估算,商品房售价应不会低于6000元/㎡。
工业用地
土地编号No.2019HTS(G)020,土地位置为:松北区规划路一以西、规划176路以南、规划175路以北、规划207路以东位置。土地性质为工业用地(新型产业用地MO)科技创新服务,占地面积71622.95㎡,建筑面积71623㎡,容积率≤1,成交楼面价约为513.94元/㎡,挂牌出让起始价为3681万元,成交总价为3681万元,溢价率为0%。
土地编号No.2019HTS(G)019,土地位置为:松北区规划路一以东、规划176路以南、规划175路以北、智谷大街以西位置。土地性质为工业用地(新型产业用地MO)科技创新服务,占地面积75299.8㎡,建筑面积143070㎡,容积率≤1.9,成交楼面价约为297.48元/㎡,挂牌出让起始价为4256万元,成交总价为4256万元,溢价率为0%。
土地编号No.2019HTS(G)018,土地位置为:松北区智谷大街以西、规划176路以北位置。土地性质为工业用地(新型产业用地MO)科技创新服务,占地面积77236.09㎡,建筑面积247155㎡,容积率≤3.2,成交楼面价约为850.88元/㎡ ,挂牌出让起始价为21030万元,成交总价为21030万元,溢价率约0%。
返回哈尔滨365淘房>>