时间过得也太快了吧
一转眼2019年已经过去一半多了
今年朝着买房的愿望前进了多少？！
今天淘房君给你带来
哈尔滨7月新房二手房价情况
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快来看看
你离买房还有多远的距离呢？
看看在哈尔滨买一套房
要多少钱呢？
哈尔滨7月新房房价情况
1、一张图看懂新房二手房均价
据365淘房数据研究中心监测数据显示，哈尔滨7月新房均价11054 元/㎡,环比上月↓1.27%。哈尔滨二手房均价10344 元/m2,环比上月↑1.21%。
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2、主城区新房均价1万+
据365淘房数据研究中心监测数据显示，2019年7月各区新房价格区间可以看到，目前各区新房在售项目都达到10450元/㎡以上，国家级新区-松北区加大各项设施投入，一线房企落子布局 地王出世为新区带足流量,松北区成为又一热点区，松北区新房上月均价11000元/㎡，突破1万+，道里区、南岗区由于地铁、学区等附加优势，7月在售均价14200元/㎡以上。
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3、各区新房价涨跌情况
据365淘房数据研究中心监测数据显示，2019年7月各区均价涨跌不一，总体下跌区域多于上涨区域，其中均价上涨区域2个，均价下跌区域7个。
分区域来看，九个重点区域新建商品住宅成交环比中仅呼兰、香坊区上涨，其余7区下跌，其中道里区领跌。
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365淘房君点评
今年上半年哈市则迎来了“一带一路”建设、中俄经贸合作、深哈经贸合作的多重历史机遇，城市拓建迎来爆发期，上半年招拍挂市场亮点频出。
哈尔滨7月份商品房市场相较上月呈现下行状态；目前哈尔滨市是改善型需求主导的市场，认房认贷的政策下换房需求的杠杆被极大压缩，加之商品房成交价格持续走高，三环附近项目成交价格已接近万元，商品房购买门槛相应提高，去化速度减缓。主力需求短期难以释放，市场不存在大幅向上的动力。
据365淘房数据研究中心监测数据显示，上个月哈尔滨新房均价11054元/㎡，环比上月↓1.27%。
本月大多开发商积极开仓推房，在市场上表现比较抢眼的恒大集团，其下项目分分推出一批价格比较合适的房源，引发一些处于持续观望期买房人的兴趣。
附件一
哈尔滨7月份新房价表
快来看各区楼盘销售指导价格统计！
道里区
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道外区
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南岗区
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香坊区
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松北区
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平房区
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呼兰区
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房价数据以市场挂牌价为基础，不代表成交价格，仅作参考
哈尔滨7月二手房情况
1、二手房价均价普涨↑
哈尔滨7月二手房均价 10344 元/m2
环比上月上涨↑1.21%
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2、道里南岗二手房11130+
据365淘房数据研究中心监测数据显示，2019年7月各区二手房均价区间可以看到，道外区是主城各区中均价最底的一个区，均价在9386元，排除道外区房价外，目前主城各区二手房在售均价都达到10200元以上，道里区、南岗区更是由于地铁、学区等附加优势，7月在售均价11130元/㎡以上。
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365淘房君点评
据365淘房数据研究中心监测数据显示，本月二手房涨幅最大的是道外区，此次道外区环比涨幅达到3.64%。
随着一手房源逐步调整，哈尔滨市场热度区域由主城区向新区、城市边缘发展，核心城区内供售存量减少，二手房市场面临政策调整，市场趋于理性发展。
附件二
哈尔滨7月份二手房价表
哈尔滨七大城区、
1700多个小区价格已出炉！
快来看你家房子“身价”是涨了还是跌了！
道里区
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道外区
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南岗区
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香坊区
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松北区
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平房区
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呼兰区
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房价数据以市场挂牌价为基础，不代表成交价格，仅作参考
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