银十哈尔滨楼市热度不减 1286余套房源入市迎“暖冬”

来源:365淘房 2019-11-05 09:31

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2019年是哈尔滨楼市高歌猛进的一年,传统的金九银十过后,各地楼市趋于平稳,很多城市例如杭州(楼盘)、宁波(楼盘)、徐州(楼盘)等地成交显著缩量,而哈尔滨楼市逆时上扬,金九银十的楼盘市场则显得更具活力,各楼盘销售的火热场面也表明了哈尔滨人和新哈尔滨人群对“家”的需求。过去的十月和刚刚开启的十一月,哈尔滨楼市更是热闹非凡,投资客、改善客纷纷出手,哈尔滨楼市在这个初冬却悄然迎来了春天。

3项目开盘即售罄 楼市热度不减 

10月末、11月初,哈尔滨共计6个楼盘开盘/加推,超1286套房源入市。

 

10月26日通达家园摇号开盘,共计推出480套房源,可销售房源477套,当天所有房源都已被摇号选房

10月26日颐品雅居二期开盘。二期为高层产品,户型建筑面积区间为85-110平方米,开盘均价7500元/平方米,开盘产品为12#楼,合计房源约100余套。

10月29日,绿地·香堤九里三期新品加推,首开可享受交1万抵2万再打98折优惠,在售建筑面积区间为75-115平方米小高层户型,合计推出房源250套左右,现还剩70余套在售,均价约7000元/平方米。

10月29日,绿地·海德壹号项目别墅产品开盘,建筑面积约为139-184平方米,为联排别墅户型。

11月3日,恒泰·悦璟府开盘,2号楼、3号楼以及加推的1号楼的建筑面积约90㎡、101㎡两室三室户型房源,共计420套,现已全部售罄

11月3日,国翠园首开39套房源,为建筑面积约170-260平方米别墅户型,同样开盘当天就售罄

十月、十一月多盘开盘,改善型房源入市,改善及微改善房源较为抢手,通达家园作为道里老城区少有的加推房源,开盘即售罄的情况也是在意料之中,而松北区域的高层产品及别墅产品均开盘售罄,证实了松北新区成为国家新区以后,广泛地受到了各界的关注,热度激增,选择新区置业、投资也成为了购房者最明智的选择。作为热点区域,松北新区及周边区域的新房,未来升值空间较大,值得入手。

4个纯新盘入市 松北为集中区域 

银十期间,哈尔滨共计有4个纯新楼盘入市,分别为华润置地·悦府、绿地东北亚国际博览城、国翠园及天成·溪树庭院。

Ø从区位来看:

所有项目均位于松北新区,可见松北新区的规划发展着实改变了楼市发展的动向,2019年的哈尔滨楼市,群力、哈西已经不再是抢手区域,松北新区作为黑马脱颖而出,未来会有更多的购房者选择在松北新区置业。

 

Ø从在售产品来看:

华润置地·悦府规划建筑面积99-143平方米户型,分为两室、三室、四室户型。适合新婚夫妇以及有改善需求的购房者。

天成·溪树庭院主推93-135平方米南北通透两室、三室户型,同样适合新婚夫妇以及有改善需求的购房者。

国翠园规划建筑面积约170-260平方米江南合院户型,适合有改善需求的购房者。

绿地东北亚国际博览城规划高层产品,目前具体的面积区间信息还未公布,具体信息可等营销中心释放。

新盘集中涌现松北新区,再一次证明松北新区的发展及规划带动了城市热门板块的迁移,未来松北新区的发展前景十分可观,未来趋势一片大好,有置业需求的购房者可以考虑松北新区的新房。

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