万科斩获香坊三宗地 再落一子

来源:365淘房 2019-11-22 16:12

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万科斩获孙家站三宗地 香坊再落一子,用地总面积123074.1平方米,出让起始总价为112598万元。 宗地分别位于香坊区规划华北街与规划华林街交口东北侧、香坊区拥军路与规划华北街交口西南侧、香坊区太华街与规划华北街交口东南侧。

 万科香坊再落一子  斩获孙家站三宗地 ,用地总面积123074.1平方米,出让起始总价为112598万元。

 宗地分别位于香坊区规划华北街与规划华林街交口东北侧、香坊区拥军路与规划华北街交口西南侧、香坊区太华街与规划华北街交口东南侧。

三宗地块的基本情况和规划指标要求:

 

 

 

     No.2019HT028

No.2019HT028地块位于香坊区太华街与规划华北街交口东南侧,占地面积66005.5平方米,其中总建筑面积不大于197481.45平方米,其中地上建筑面积不大于151812.65平方米、地下建筑面积不大于45668.8平方米,属于二类居住用地兼容商业设施用地。该地块出让起始总价58005万元,出让年限为住宅70年、商业40年,容积率不大于2.3。

     No.2019HT029

No.2019HT029地块位于香坊区拥军路与规划华北街交口西南侧,占地面积35319.8平方米,其中总建筑面积不大于112002.32平方米,其中地上建筑面积不大于84767.52平方米、地下建筑面积不大于27234.8平方米,属于二类居住用地兼容商业设施用地。该地块出让起始总价34239万元,出让年限为住宅70年、商业40年,容积率不大于2.4。

     No.2019HT030

No.2019HT030地块位于香坊区规划华北街与规划华林街交口东北侧,占地面积21748.8平方米,其中总建筑面积不大于67401.92平方米,其中地上建筑面积不大于52197.12平方米、地下建筑面积不大于15204.8平方米,属于二类居住用地兼容商业设施用地。该地块出让起始总价20354万元,出让年限为住宅70年、商业40年,容积率不大于2.4。

以上三个地块均处于香坊区孙家站,拥军街,轧钢街,荣进街围合区域地块。周边新房和二手房都有。

 

据了解,本次集中成交的3宗地块周边楼房分布较为密集,汇龙·十九街区、金色城邦和立汇·美罗湾等临近楼盘均已售罄,现周边在售新盘有融创城·领域(参考价11000元/平米)、恒大丁香郡(参考价8400元/平米)、金瑞林城(参考价12500元/平米)。据了解,本次出让地块周边市政配套较完善,附近3公里内有哈尔滨市第五医院、哈尔滨锅炉厂医院、哈尔滨汽轮机厂医院等,范围内中小学校包括哈尔滨第六十四中学校、哈尔滨市第三十中学校、哈尔滨市汽轮小学校等。

项目动态: 融创城·领域位于香坊区电碳路(进乡街附近),紧邻南三环路与进乡街两条城市交通主干道交会处。精装修住宅均价为11000元/平米,建筑面积区间为89-145平方米,项目加推19号楼住宅,支持公积金贷款。项目预计2021年交房,对口第三十五中学分校(原秋实中学)为九年一贯制。

项目动态: 恒大丁香郡项目位于香坊区进乡街186号,恒大丁香郡精装小高层尾盘在售,项目户型建筑面积约115-134㎡,仅剩少量房源,清尾一口价,低至8400元/㎡起,主推建面120㎡、132㎡三居双卫户型,项目二期房源预计2021年年底交房。车位在售约14-25万元。

项目动态: 金瑞林城位于通乡街与进乡街交汇处。金瑞林城推出三期瑞园产品,三期下楼即是大润发,周边配套完善。新产品瑞园,是由四栋高层+三栋小高组成。建面67-116㎡通透户型,从一室到三室,从高层到小高层,全周期住宅,满足所有人的居住要求。

项目动态: 华润置地·紫云府Ⅱ位于通乡街与松海路交汇处。小高层住宅精装修交付,规划建筑面积110、130平米三室户型,其中建筑面积约110平米小三室为主力户型,均价15800/平米;洋房为毛坯交付,主推建筑面积约136平米四室户型,均价17800元/平米。

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