楼面价2131元 哈东区域再成交1宗商住用地

来源:365淘房 2019-11-25 16:11

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11月25日滨江房地产4.13亿元摘得道外区1宗商住用地,土地位于道外区规划商业用地-团结南北路15-团结东西路18-规划商业用地,占地面积为84226.1㎡,规划建筑面积为213719㎡,容积率为≤2.3,成交楼面价约为2131元/㎡。

11月25日滨江房地产4.13亿元摘得道外区1宗商住用地,土地位于道外区规划商业用地-团结南北路15-团结东西路18-规划商业用地,占地面积为84226.1㎡,规划建筑面积为213719㎡,容积率为2.3,成交楼面价约为2131元/㎡。 

 

从哈尔滨市自然资源和规划局官方网站了解到,该商住地块在道外区用于哈尔滨国际啤酒文化旅游小镇生活配套使用,在考虑项目的整体性和安全性上,应与啤酒小镇建设项目整体协调一致。

 


据了解 该道外地块属于哈东板块,在此地块附近 已有开发商成功摘地 ,于7月22日 哈尔滨宝力通市场开发管理有限公司 摘得的No.2019HT011地块 用地面积11970.7㎡,成交总价3733万元,成交楼面价1559元/㎡,成交楼面价2131元/㎡。由此可以看出此区域发展前景。

 

该道外地块属于哈东板块,紧挨长江路与哈尔滨绕城高速,周边有HBP总部基地(均价9500元/平)、御湖壹号(均价7500元/平)、汇智五洲城(均价9500元/平)、哈东华府、华南城·紫荆名都(约5980元/平)、星御(在售均价8800元/㎡)等楼盘。

房企行业专家分析认为,大牌房企深耕 " 城市更新 " 领域,加大新城区部署力度;本土房企则看好老城区消费成本亲民、" 老哈 " 味道集中,才选择烟火气息浓的道外区发力。

 

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