定了！“史上最严征信系统”二代证信今天上线！
“假离婚”买房行不通了！众多“买房路子”也将被堵死！炒房客凉凉……
央行官宣：二代征信来了！炒房路子被堵！刚需笑了！
17日，中国人民银行征信中心表示，征信中心于17日启动二代征信系统切换上线工作。自2020年1月19日起，征信中心将面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。
而此前，其实早有信号释放：央行年初连续多天公布有关征信的信息。
1月2日，央行征信中心披露，2019年1月至11月，个人和企业征信系统累计查询量分别为21亿次和9772万次，日均查询量分别为628万次和30万次。
1月5日，2020年中国人民银行工作会议里提到“稳步推进二代征信系统上线升级”。
1月6日，央行征信中心公告，“为提升服务能力，个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级，届时将暂停对外服务。”
首先，我们来说下一代征信。
一代证信于2006年实行，通过采集、整理、保存、加工企业和个人的基本信息、信贷信息和反映其信用状况的其他信息，建立企业和个人信用信息共享机制，加快解决金融交易中的信息不对称问题，在促进金融交易、降低金融风险、帮助公众节约融资成本、创造融资机会、提升社会信用意识等方面发挥了重要作用。
前征信实行了14年后，二代征信时代来了！详细解读如下：
1、与一代征信系统相比，二代征信系统有哪些改进？
一是优化丰富信息内容，提升信息采集的扩展性、灵活性和便利性，更为全面、准确地反映信息主体信用状况。
二是优化信用报告展示形式和生成机制，提升信用报告的易读性、适应性和便捷性。
三是改进系统技术架构，支持系统快速扩展和资源优化，大幅提升信息采集和征信服务效率。
四是强化系统安全防护能力，加强用户身份管理、信息传输管理等，确保征信信息安全。
2、与一代征信系统提供的信用报告相比，二代征信系统提供的信用报告有哪些变化？对个人、企业经济生活有什么影响？
与一代征信系统提供的信用报告相比，二代征信系统提供的信用报告主要是丰富了基本信息和信贷信息内容，改进了信息展示形式，提升了信息更新效率。
鉴于二代格式信用报告进一步丰富了个人和企的信用信息，信息更新效率提高，更为全面、及时地反映了个人和企业的信用状况，建议个人和企业及时关注自身信用状况变化，切勿过度负债，按时足额还款，维护良好信用记录。
3、二代征信系统在保护信息安全、维护信息主体权益方面有哪些改进？
一是加强用户管理，采用数字证书，实现用户登录双因素认证，为查询用户发放USB Key证书，实现机构查询身份强认证。
二是加强用户访问控制，支持绑定登录终端，提高用户身份验证强度，强化信息安全监测。
三是强化数据传输和存储安全防护，保障数据采集和对外服务各环节流转安全。
四是强化异常查询监测，及时发现异常查询行为。
五是优化企业和个人异议处理流程，提高异议处理自动化程度和处理效率。
那么，对买房人来说有什么影响呢？
据了解，新版个人征信报告，可以查看配偶信息，将还款记录延长至5年，将记录详尽的还款信息、逾期信息；新增还款金额，逾期或透支额也将标注出来。（具体以官方发布为准）这意味着什么？
新版征信：共同借款人上征信
影响：“假离婚”买房，行不通了。
对策：不让配偶做共同借款人就可以了。在之前的贷款要求中，银对主贷人的配偶，并不是因为配偶提供收入才作为共同借款人，而是强制作为共同借款人。那么现在只要不强制共借，也不提供收入，那么贷款时配偶信息就无需上报央行征信系统。
切记！ 房产证上只写一个人的名字，贷款人只写一个人的名字。
新版征信： “并发申请首套贷款”的窟窿彻底被堵上了
影响：买了两套房，想两套都按照首套来申请，将自己首房首贷的优惠福利享受到极致，杠杆用到最大，再也不可能了。
新版征信：信用卡分期列入负债，买房申请贷款流水要增加
影响：买房时需要出具的流水证明也需要成比例的增加。
新版征信：不良记录将被延长保留至5年
影响：新版5年内有不良信息将可能无法贷款。
新版征信：将记录详尽的还款信息、逾期信息；新增还款金额，逾期或透支额也将标注出来。
影响：“拆东墙补西墙”行不通了！
新版征信：个人工作生活将被记录
影响：“假流水”行不通了！
新版征信：更多类目更多内容将被纳入征信系统被记录
影响：买房人后期提供虚假资料会更易识别。
可以想到，当新版征信上线之后，将更多更全更久监管你的全部个人信息，银行对客户的要求会越来越严！贷款将会越来越难！以后不是问利息的时代，而是能不能贷的问题了！
随着新版征信的即将到来，众多“买房路子”将被堵死。
那么对于楼市而言，影响有多大呢？
二代征信不出意外的更加严格了，对于刚需来说是喜事。虽说买房人买不买房、何时买房的确定性因素众多，征信仅仅是一个方面，但对于炒房客来说，也许是关上了一扇买房的大门。
虽说征信并不能在楼市掀起一阵狂风，但对于买房人来说，是敲了一个警钟：征信很重要，要谨慎对待。也许你万事具备，就差征信了呢。
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