近来，老城区内新挂牌出让的地块多为棚户区改造用地，本月，香坊区已有2宗棚改回迁用地成交，分别为果园街棚改项目和乐园街棚改项目。
今天，南岗区一宗编号为NO.2020HT021的棚改回迁用地被哈尔滨中海地产有限公司竞得，成交楼面价高达8453.96元/㎡，是迄今为止的地王！
NO.2020HT021地块详情
该地块位于南岗区文昌街、文景头道街、文景街、中海文昌公馆围合区域。用地面积20966.5㎡；为二类居住用地兼容商业设施用地；规划建筑面积41933㎡；容积率≤2.0；起始价28550万元，起拍楼面价约6808.48元/㎡；成交总价35450元/㎡；成交楼面价约8453.96元/㎡。
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该地块属于南岗区文昌街文景头道街棚改项目回迁用地，地处于哈尔滨二环核心区域，配套成熟，优质教育资源十分丰富，一直以来都是哈尔滨市民购房的热门区域之一。
教育配套：哈尔滨市的优质教育资源大多集中在南岗区。该地块周边学校有哈尔滨市四十九中学、哈尔滨市民生路小学校、哈尔滨市工农兵小学校、文府中学、哈尔滨市第一二五中学校、哈尔滨市红岩小学校、哈尔滨市第九中学、哈尔滨市中山路小学、风华小学、哈尔滨市第十九中学校等。
哈尔滨市红岩小学校
交通配套：该地块紧邻文昌街，交通繁华，附近有多个公交站点，能够快速通达全市，包括：文景头道街站，可乘坐236路支线；铁路二院站，可乘坐9路/55路/73路/77路/78路等；王兆新村站，可乘坐81路/93路/127路等。
医疗配套：该地块附近2公里范围内有黑龙江中医药大学附属第一医院、黑龙江省红十字（森工总）医院、黑龙江省医院等，优质医疗十分丰富。
黑龙江中医药大学附属第一医院
商业配套：该地块集合乐松商圈、香坊万达商圈、卓展及秋林商圈，购物十分便捷；周边还有众多中小型超市、市场，方便居民日常生活。
南岗区作为哈尔滨繁华的老城区，可谓寸土寸金。该地块附近，目前二手房均价约12500元/㎡，暂无在售新房。
南岗区在售新房包括：
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