上周是股民的狂欢，一路飘红的股市——7月6日沪指飙升5.71%、深成指涨4.09%、创业板指涨2.72%。两市成交量超过1.5万亿，创5年新高，超过200股涨停！就连《新闻联播》都专门花了1分13秒来报道这次大涨。
牛市多急跌。
上周五，沪指低开低走，跌幅近2%，失守3400点，这也是今年3月16日大跌以来的最大单日跌幅。
周五的急跌也恰恰给了散户跑步进场的机会。而另一面，刚需、改善和持币投资者，仍在苦苦筹谋买哪个盘更好。
炒股还是买房？是个亘古不变的话题。
但有一方观点说的不无道理：股市里赚到的钱，最终的沉淀恐怕还是楼市。
这几年来的惯有思维是：股市是渣男，楼市是原配；前者多伤心，后者才永久。
回到楼市，今年复苏后，6月商品房供应17165套，环比5月上涨28.42%；成交4471套，环比5月上涨11.34%。
背后的原因来自两方面：
① 即便今年经济环境特殊，也没有重启楼市。
房产的投资属性渐弱，回归居住属性，刚需买房抓准时机，果断入手。
② 全球因应对疫情而加速印钞。
中国6月M2同比增长11.1%，环比持平，但高于2019年的8%。充裕的流动性势必要寻找一个去向，这也是近期股市、黄金等资产价格纷纷大涨的原因之一。
展望下半年，美国、日本等疫情二次爆发，印度、巴西等新兴经济体疫情严峻，货币政策仍将延续宽松基调，难以转紧。
出于抗通胀的原因，保值的、自住的、改善的购房者在行动。
现在不再是现金为王，而是资产为王。
买房的最终环节要回归到产品，要考虑的因素很多，比如配套、物业、户型等。只有做到了全方位均衡发展，才能做到保值，乃至升值。
房价就是市场对产品品质最直观的反映。小编为大家整理出了近半年来均价上涨势头最猛的2个楼盘。
楼市短期跑不赢股市，但至少能买得安心。
融创·观澜壹号
融创·观澜壹号位于哈尔滨国家级创新区松北新区板块，南向直线距离松花江约1000米，眺望江景，诗意栖居。一期规划低密度多层、叠拼别墅及合院别墅，二期规划小高层产品，以品质定义江居时代。在售114-126㎡经济三居及舒适三居，一期产品2020年10月交付，二期产品计划2022年交付。
楼盘动态：融创·观澜壹号在售小高层，建筑面积89㎡两室，参考均价约13000元/㎡，首付20万起。
均价涨幅：8.3%
咨询热线：400-8181-365转191287
恒大中央广场
恒大中央广场项目由恒大集团投资，哈尔滨市振业房地产开发有限公司开发，占地面积约22.61万平米，总建筑面积约68.29万平米，东至电碳路，西至中国亭园，北至油坊街及规划路，南至规划路。项目周边交通及配套较为完善，周边公交线路有17路，17路区间，206路，364路，且规划地铁2号线（电碳路站）距项目不远；周边商圈及配套包括通乡商店、永泰国际中心、泰泰奥特莱斯、中国亭园、香坊区人们医院、东北农业大学、哈尔滨金融学校、哈尔滨技师学院、中国邮政储蓄银行、黑龙江省气象科学研究所等，是恒大集团在冰城的又一力作。
楼盘动态：恒大中央广场恒大中央广场起价8321元/㎡。加推20-2、20-3#1单元，在售高层住宅，建筑面积区间85-140平方米，网上认购2000元抵20000元 ，均价9400元/㎡。
均价涨幅：8%
咨询热线：400-8181-365转101300
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