今日土拍亮点：
1.中海再次刷新哈尔滨土拍楼面地价，堪称“地王收割机”！
2.竞争激烈，6家品牌房企血拼，溢价26.88%！
3.毗邻地块，花落谁家或已成定局！
最近哈尔滨的土地市场已经有热度了！不少房企看好后市，拿地热情重燃，开启了开疆拓土、积极储备的状态。一级市场很快传导二级市场，各地楼市复苏的信号也越来越强烈了。
在今天的土拍中，据内部消息透露，参加哈西商住地块竞拍的有6家房企，分别是金地、中海、华润、招商、万达、绿地。
经过多番激烈竞争，最终被中海以16.99亿元，26.88%溢价率拿下！
要知道，今年上半年，中海刚以3.5亿的价格拿下南岗区文昌街棚改地块（ 中海·文昌府），成交楼面价8453.96㎡，成为今年上半年的地王。时隔仅一个多月，中海再次成为地王，可见其品牌实力不容小觑。
那么是怎样的地块赢得了这么多家品牌房企争抢呢？下面我们一起来看看吧！
NO.2020HT033地块详情
地块位于南岗区科学大道、南兴街、规划路围合区域，占地面积71496.8㎡，规划建筑面积178750㎡，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，容积率≤2.5，成交总价169947万元，溢价率26.88%，成交楼面价约9507.95元/㎡。
区位交通
扫码可观看地块720°航拍
从航拍图中可以看到，地块位于哈西东方新天地后身，毗邻科学大道与南兴街，区位优势明显。
从公共交通方面来说，地块位于地铁3号线凯盛源广场站与哈西大街站之间，相离两个地铁站约1.5公里左右；周边的公交站有东方新天地公交首末站，可乘坐96路区间；阳光家园站，可乘坐236路/238路/336路等公交车；壹品茶城站，可乘坐64路/220路等；哈尔滨大街站，可乘坐11路/203路/363路等，出行十分便利。
周边配套
商业资源
地处哈西新区，与哈西万达商圈仅1.6公里左右，距离宜家约1.4公里，优享哈西优质商业配套。
教育资源
从教育资源角度来说，距离地块428米左右就是哈西继红小学（绥化路校区），未来建成后是否被划分为学区，十分值得期待。
1公里左右还有哈尔滨学院附属小学、哈尔滨复旦路小学校、哈尔滨继红小学校以及哈尔滨市松雷中学，名校林立，教育优势突出。
医疗资源
距离地块约1.6公里处有黑龙江省农垦总局总医院，4公里内还有中国人民解放军第九六二医院、哈尔滨医科大学附属第二医院、哈尔滨市道里区人民医院等大型综合医院，医疗资源十分充沛。
7月15日，与该地块毗邻的地块编号为NO.2020HT035的宗商住地块公开出让，起拍楼面价高达7504.46元/㎡，刷新截至到目前公开出让的起拍楼面价格，可见该地块所在区域的优越性。
中海会不会勇夺此地块，十分值得期待！
附近人居
随着多年的发展，哈西如今已成为最炙手可热的纯熟生活区，目前，该地块附近二手房有东方新天地与汇龙北纬45度，参考均价都在15400元/㎡左右。
新房方面。附近在售楼盘有金地峯范，售卖价格还未释放；恒大珺睿府，参考价格15500元/㎡起。
金地峯范
金地峯范项目位于南岗区中兴左街与科学大道（规划路）交汇处，是金地集团打造的全新高端产品系项目，占地11.4万平方米，周边配套丰富，紧邻继红小学、哈西万达商圈、西客站等配套。金地峯范项目分2期开发，面积涵盖89—142㎡，总户数2724户。
物业配套：金地物业
楼盘动态：金地峯范可乐送全城，活动时间：8月1日-7日，活动地点：金地城市展厅，位于哈尔滨市南岗区中兴大街517号。
咨询热线：400-8181-365转180393
恒大珺睿府
恒大珺睿府，位于南岗区哈西中兴左街与绥化西路交口，占地面积约为10.3万㎡，总建筑面积约为28.8万㎡，两室到四室户型齐全。
恒大珺庭项目在延续了恒大地产优良品质，全装修交楼、湖景园林、多功能会所、商业街的基础上，推出了新风除霾系统及消声立管两大配套，让您的居家生活更健康、更宁静。
物业配套：金碧物业（2.2元/月/㎡不含电梯费）
楼盘动态：恒大珺睿府全员营销月，特价房源惠享78折，活动到8月10日截止。
户型推荐：
咨询电话：400-8181-365转192624
 |
返回哈尔滨365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
