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买一套得两套?传说中的“双钥匙房”,终于在哈尔滨面世

来源:365淘房 2020-08-17 10:39

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近两年哈尔滨的房价涨幅明显,1万/㎡以上的房子如今比比皆是,面对如此高的房价,很多人表示没有更多钱买大套了,于是小户型公寓成了抢手品。

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随着“LOFT”公寓的热销,一种叫做“双钥匙”的产品,也逐渐走入人们的视线。

它的高挑空、空间灵活、买一得两层等优势,让人无法拒绝,再加上出台的各种公寓利好政策,买一套双钥匙LOFT,已登上了更多人的“欲望”清单。

什么叫“双钥匙”?

“双钥匙”的概念来源于新加坡,第一次运用到商品房市场是在2009年。

由于它所具有的低总价、高使用率、高私密性,以及超高的投资回报率的特性,成为了至今热销的物业类型,在2016年被引入到中国后,极受欢迎。

 为什么“一张房产证能有两套房”?

简单来说就是:一套房子,在纵向空间上分隔成上下独立的两套,各自有厅、卫、厨、房,但共用同一个入户门,这两套房都属于同一张房产证,这也是“双钥匙”户型最大的卖点。

对于投资者而言,由于是独立的两个私人空间,可实现买一套租两套,收益翻倍。而对于自住客来说,这意味着比传统小户型平层拥有更多的空间。

相较两套小户型,不受限购限制;相较一套大户型,使用更灵活。 

三代同堂,或是半租半住都可以,能大大减轻业主的负担。尤其是对于还供压力大,又不想买小户型浪费优质名额的客户来说,吸引力很大。

相比普通LOFT公寓,双钥匙公寓保值、增值特性更为凸显,是一种更加精明的投资方式。

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“双钥匙”户型炙手可热

小户型loft一般只能做单开间,多是大进深,小面宽的矩形户型,这种户型采光效果不好,而且空间感相对压抑。

而“双钥匙”户型能够实现大面宽,短进深,很好的保证室内的采光、通风以及舒适度。

“双钥匙”的空间魅力,在于它的百变灵活性,不必被已有的结构制约,上下的分层同样可以做动静分区、干湿分离,让每一位拥有者,更随心地掌控自己的生活节奏。

开放式厨房、客厅、工作区、餐厅,可以按照生活习惯及视觉效果规划设计,将每一寸空间发挥到极致,为生活预留了更多的可能性。

 “双钥匙”户型因为要隔成两个独立户,没有loft的挑空,层高太低,很难满足基本的舒适度。因此,目前市场上的“双钥匙”户型,层高基本都在4.7米以上

好的产品在哪里都能得到很好的发展。双钥匙LOFT公寓在一二线城市已然是备受青睐的网红产品,以其更高的投资收益、生活灵动百变的特性,深得人心。

说了这么多,想必都知道“双钥匙”公寓的“好”了吧,可目前的哈尔滨哪儿有卖呢?小编在哈尔滨商品房市场细心探查了一番,搜集到了下面这些现阶段有“双钥匙”公寓出售的高性价比楼盘,一起来看看!

哈尔滨融创文旅城

哈尔滨融创文旅城位于国家新区哈尔滨新区,北至中源大道,东至宏源街,南至世茂大道,西至规划路,毗邻融创茂,邻近哈尔滨新区第一学校拥有得天独厚的区域资源,规划有文化、商业、旅游、酒店、主题乐园、住宅等诸多业态,升值潜力非常大。

 哈尔滨融创文旅城现推出建筑面积约45㎡全新公寓产品层高约5.4米,可规划双层弹性空间,充分满足业主的个性化需求。

整层使用可经营酒店式公寓,半层打通则满足商务办公、创意工作室等全业态的创业需求。

楼上规划个人私属空间,享受学习、休憩的静谧;楼下独立区域可依据个人爱好随心规划,瑜伽、塑身、绘画.....成为新青年理想中的集生活、工作、社交于一体的复合型社区。

咨询热线:400-8181-365转156156

会展城上城·星御

会展城上城·星御位于长江路与禧龙大街交汇处东行600米,雄踞会展东区核心区位,毗邻九年一贯制学校、双语幼儿园,享受餐、饮、娱、游、医、购、教全配套,远见城市东进战略发展红利。

会展城上城·星御7号秉承“用美好筑就生活,用创新便利生活"产品设计理念,于哈尔滨率先引入"共享空间"主题概念,以"共享洗衣房、共享健身房、共享攀岩、共享会议室、共享网咖、森林书吧、行政酒廊的7大主题共享空间设置,文化、生活、商务、娱乐体验全覆盖,7X24小时的轻奢主张生活领地。

会展城上城星御7号推 建筑面积约38-100㎡的“双钥匙”LOFT全新产品,买一层送一层,折合单价4245元/㎡起。

层高5.8米,空间随心改造,即可做挑空客厅,乐享缤纷错落的居住空间,也可完全分隔成两层,实享面积翻倍。

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超高空间利用率,户型方正,通透明亮,独立卫生间,无论是一层工作一层生活,还是一层自住一层出租,都可轻松享受高品质居住生活。

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咨询电话:400-8181-365转109387

凯盛源广场

凯盛源广场位于哈尔滨市南岗区哈尔滨大街与中兴右街、西宁北路、北兴街围合区域内,毗邻哈尔滨西站,享有先天城市门户优势,是冰城的繁华之芯。

凯盛源广场总建筑面积70万平方米,是集星级酒店、国际商务写字楼、高端住宅、公寓、LOFT及高端购物休闲等多功能业态的城市商业综合集群。

 凯盛源广场“双钥匙”LOFT产品已开启认筹层高6米,买一层送一层,电梯层层停,民水民电,继红校区,参考均价19800元/㎡

咨询热线:400-8181-365转179185

 

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