棚改动向一直是哈尔滨市民热议的话题。
近日，哈尔滨又一个棚改项目规划方案确定，项目位于香坊区巴安里街和果园街交口。用地性质为二类居住用地。
此次进入到批后公示的为东巴安里西侧地段棚改（二期）A区。
A区用地面积12714.14㎡；总建筑面积37506.7㎡，容积率2.95；建筑密度9.58%；绿地率35%。
根据规划显示，二期总规划停车泊位889辆，其中A区69辆，二期总户数2150户，其中A区572户。
除此之外，二期总体配建设施还包括：物业管理用房、老年人及未成年人活动中心、社区卫生站、社区服务中心、社区图书馆、社区警务室、公共厕所、配套幼儿园、垃圾转运站、开闭所等。
据了解，东巴安里地段棚改项目在2011年列入棚户区改造计划，当年启动征收工作，征收户数89户。
项目于2013年启动回迁安置房建设，但由于项目紧邻铁路，且所处区域尚未开发建设，各项配套设施极不完善，致使在项目回迁安置房主体及室内配套设施建设竣工的情况下，仍无法实现项目配套设施及市政管线对接，极大地影响回迁进户工作的推进。
2019年，香坊区棚改办全面落实各级政府关于逾期未回迁安置工作部署，聚焦问题根源，落实整改措施，快速破解难题，最终实现东巴安里项目回迁进户。
从地理位置看，东巴安里片区是香坊区东南部距离市中心最近的区域之一，属于老工业基地，大型国有企业聚集，人口密度较大，发展较早，所以配套十分成熟。
香坊区东巴安里西侧地段棚改项目（二期）位于香坊区果园街，周边交通配套极为发达，集中公交车站4个，近20余条公交线路，目前规划地铁三号线（轴承厂站）地铁二号线（南直路站），交通便利。
项目近邻哈尔滨市第五十九中学、哈尔滨市三十九中第一校区、哈尔滨市第一二二中学等学校；
此处就医也比较便捷，1公里左右有香坊区人民医院；临近大润发超市（通乡店）、安埠商厦、4公里范围内有香坊万达购物商圈、乐松购物商圈，购物也十分便捷。
随着香坊区棚改项目的进一步落实，不仅可以提升回迁市民的居住环境，还可以促进区域发展，带动哈尔滨市整体环境提升。
目前，周边二手房均价约9800元/㎡。
目前项目周边在售楼盘包括南亭印象（参考价格约8500元/㎡）、华润置地熙云府（参考价格约12500元/㎡）、汇龙·拾光里（高层参考价格约12200元/㎡）等。
华润置地熙云府项目位于哈尔滨二环、香坊城心，交通配套完善，坐拥地铁二号线、三号线（规划中），距油街坊站直线距离仅800米左右，毗邻城市高端公园-中国亭园。
项目由6栋高层及4栋小高层组成，建筑面积区间约为97-130平米，以两室、三室户型为主，园区配有休闲活动中心、环形跑道、公交枢纽、幼儿园，臻选数百种珍稀植株，整体绿化率约50%，真正做到了一半公园一半家。
物业配套：华润置地（沈阳）物业服务有限公司哈尔滨分公司
楼盘动态：华润置地熙云府全民购房节燃爆开启，三重福利，超值豪礼活动时间：2020.6.20-2020.9.30
户型推荐：A户型 建筑面积97㎡
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