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哈市首批大专院校及科研院所家属住宅加装电梯正式投用

来源:ZAKER哈尔滨 2020-10-14 10:39

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日前,哈尔滨工程大学家属区 10 部电梯通过市机电类特检院的检验,结果为设备合格。这标志着,哈市首批大专院校及科研院所家属住宅加装电梯正式投入使用。

 

 

 

保护隐私

用户按住对讲按钮,电梯内摄像头才开启

2019 年 6 月,市住建局印发《哈尔滨市大专院校及科研院所家属住宅加装电梯专项工作方案》后,哈尔滨工程大学家属区 10 个单元的住户提出了加装电梯的申请,随后展开相关工程建设。

哈尔滨工程大学家属区住宅楼大多始建于上个世纪 90 年代,层高最多为 7 层。记者在现场看到,新建设的电梯井道矗立在单元门前,与住宅楼同高,外部是玻璃幕墙,内部为钢结构。工程人员介绍,电梯额定载重 800 千克,速度每秒 1 米,由于一二楼住户不使用电梯,电梯从一层直接上升到三层,直至七层。电梯采用的是半层入户形式——两层楼层之间的楼体有转角休息平台,电梯平层位置通过连廊联通休息平台,再走半层入户。该形式优点是建筑改建工程量少,电梯每停层可兼顾两层居民,精简停层数量,节约土建和设备造价。

新投用的电梯轿厢内,安装有摄像头和对讲,如果住户在电梯内遇到意外,可通过对讲与电梯维保公司取得联系。" 为了保护用户隐私,平时监控人员是看不到轿厢内的影像的。只有住户按住对讲按钮后,后方监控人员才会从电脑上看到轿厢内的情况,并与用户进行沟通。" 加装电梯总承包单位省鑫宝龙电梯服务有限责任公司经理怀雪峰介绍说。

井道不 " 依附 " 住宅楼

钢结构安全第一

既有建筑加装的电梯井道,一般是独立建筑,设计使用年限为 50 年的。怀雪峰解释,电梯井道要在室外运转 50 年,既有建筑早已投入使用,与新加钢结构的沉降不可能一致同步。因此,电梯钢结构必须是不依附于老旧楼房的独立建筑物,必须能单独满足抗震、抗风及其他载荷需求;钢结构位于楼房外部,仅通过连廊与楼体相连,绝不能 " 依附 "、" 依靠 "、" 刚接 " 于老楼。

" 钢结构的安全十分重要,我们施工时在单元门的正前方挖一个深 2 米的电梯井做基础,每层连廊与楼体的连接都进行了固定。" 怀经理说。

电梯正式投入使用后,电梯维护管理费用将参考哈尔滨市普通住宅电梯收费指导价格收取。7 楼一居民说,家属区住户大多是学校离退休职工,年龄大,上下楼也越来越吃力,现在有电梯,出门一点也不费劲了。

怀雪峰告诉记者,哈尔滨工程大学家属区加装的电梯每部总价格为 40 万,其中一个单元居民需花费 20 万元,其余 20 万元由政府补助。目前,哈工程大学家属区加装的 10 部电梯工程已取得学校、总承包单位、设计单位、施工单位、监理单位、业主代表的竣工验收意见。下一步,相关材料上报到住建部门,可申请领取每部电梯 20 万元的补助。

目前,哈尔滨医科大学和哈尔滨工业大学家属区等共有 5 部加装电梯,即将展开验收。工大、农大、林大、黑龙江科技等高校家属区 20 多部加装电梯正在建设中。

 

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