网友热议 | 一场暴雪，给我们带来的置业启示！

暴\雪\突\袭\一\秒\入\冬

暴雪之后

我在思考这个问题

11月18日晚开始，黑龙江省迎来今年入冬以来最大降雪，省内各地连发28条预警。

11月19日凌晨，哈尔滨迎来了今冬首场大规模降雪，降雪量更是突破历史极值。

一场突如其来的大暴雪，让整个哈尔滨几乎陷入了“瘫痪”状态，一时间刷爆朋友圈。

当小编孤身一人行走在雾蒙蒙的漫天风雪，能见度只是眼前两米，突然对一些事情有了深刻的思考！

 爱车冬天没车位

就像睡觉没棉被

自入冬以来，凌冽寒风、漫天大雪纷至沓来，日常生活也切换到困难模式。

寒冷的天气、温暖的被窝，都是打工人每天必须克服的难题。

然而相比冬天“没车位”，以上难题都变得微不足道。

曾经，说走就走；如今，寸步难行；

冬天的早晨每个人都有起床困难症，只想赖在温暖的被窝里睡觉。

但一想到爱车还露宿街头，只能忍着寒冷，早起去热车，只为让孩子更温暖的出行。

狂风暴雪肆虐，爱车前挡风玻璃和后视镜都沾满了积雪，甚至结冰，用力擦拭，又担心划花玻璃，想省事不清理，视线受阻影响行车安全。

别人轻松上班，你还在卖力清理，满头大汗。

没有车位，你和爱车都受罪！

与其让爱车和自己受尽折磨，不如拥有地下车位温暖过冬。

一席专属地下车位真的很重要。

小编为大家整理了近日哈尔滨楼市中热销车位项目：

一

哈尔滨在售车位项目：

1、恒大悦府，城央专属车位，火爆热销中；

2、新松·茂樾山，臻稀车位，首付2万，日供45元，让爱车不惧风雪，享四季温暖；

3、会展城上城·星御，爱车有位，温暖加倍；

4、金瑞林城·瑞园，告别找车位，风雪都无畏；

5、绿地·东北亚国博城，首套车位送2000元贸易港代金券，二套车位送5000元贸易港代金券；

6、哈南万达广场，臻席车位，即将开盘；

7、绿地·香堤九里，11月22日一期车位开盘；

8、融创·冰雪影都，6号地车位认筹中，周六开盘；

9、香湾青城，精装现房，豪赠车位；

10、哈西骏赫城，D、E区车位在售；

11、汇龙·巴黎第九区，10月28日车位开盘；

目前，各项目车位由开发商自主定价，价格、优惠高低不齐，没有统一的标准。

给爱车一个家，冰天雪地里，爱车停在干净温暖的地下车位，遮风避雪、舒适便捷，从容不迫，轻松过冬。

寒冬没车位

你与爱车都受罪

物业好不好

一场暴雪见分晓

以雪为令，给您看得见的“物业温暖”

物业是居民的管家，它的好坏，直接关系到居住舒适度的高低。 

买房一阵子，物业一辈子。

好物业，就像空气一样，虽细小甚微，却至关重要。

11月19日，暴雪突袭冰城，美景之下，却是出行的难题，积雪、结冰让行人、车辆寸步难行。

面对风雪，哈尔滨的物业们是如何应对的呢？

在接到暴雪天气预警后，哈尔滨宝宇物业、欣汇龙物业、万科物业、东鸿物业等多家物业， 马上启动应急预案，一直坚守在岗位上。

欣汇龙物业——外滩首府、半岛首府、柒零捌零城仕公馆、巴黎第五区、北纬45度、十九街区、温莎花园物业服务中心，以雪为令，全体员工自11月19日凌晨起，全面奋战，共抵风寒。

00:00

夜已深，就着有限的灯光，物管全体在岗人员连夜清雪，边下边清，确保大雪给业主带来的影响降至最低！

以便在业主早上班出行及晚间归家之前，将小区各主干道和车库出入口路面以及各单元门口清理干净。

暖心守护

6:00 am

天未亮，冒着低温和严寒，物业工作人员继续出动，铲雪清路，扫除障碍，只为给业主们提供一条顺心的上班之路。

8:00am

在暴风雪天气中，为了方便业主出行，欣汇龙物业工作人员为业主车辆周边清扫冰雪，还会使用电瓶车将业主送至家门口缩短了业主回家的路程，方便了业主出行。

一路走来，感恩有你

风雪中的默默坚守

随着早高峰的到来，出入小区的车辆越来越多，物业工作人员提醒每一位车主，防滑慢行。

面对深陷雪地的车辆，用一己之力，刨雪推车，助力前行。

9:00am

雪越下越大，除雪部队也开始壮大，各物业服务中心全体工作人员停下手中的工作，加入除雪行动，全面奋战，共抵风寒。

雪一直不停地下着，刚刚扫过的路面又被覆盖，为了保障业主安全出行，大家顶着寒风，反复清扫。

10:00am

物业人，连续奋战在除雪一线，一条条洋溢着温情的安全通道，在茫茫大雪中向家的方向延伸开去。

冻僵了双手，冻红了脸颊，依然奋战在一线，不厌其烦，巡检园区，排除隐患，清扫车道，及时指引，只为保障业主顺利平安出行。

一夜无眠，只为护您安全出行

不畏疫情冷酷，不畏风雪天寒

买房就买学位房

暴雪上学不遭罪

本该在朋友圈占主角的雪，没成想被一纸“停课通知”抢了风头。

因为这个紧急通知，比“2020年第一场雪来得更晚一些”。

从18日夜间开始，哈尔滨的天空一直飘着雪。

据气象预报，19日的雪会持续下到半夜时分。 

11月19日上午9点半左右，哈尔滨市教育局紧急通知：因暴雪停课！

却引来无数家长的吐槽：

如此气愤的吐槽，想必大多数家长都是历尽千辛万苦才把孩子送进学校，正堵在去上班的路上，接到这个措手不及的通知，又要请假去接孩子‘放学’，一上午的时间都耽误在了路上。

由此可见，选择一个离学校近的学位房是多么的重要。

古有孟母三迁，今有择校而居。

给孩子一个稳定幸福的家以及优质的学习环境，让孩子享受真正的快乐、从小接受良好的教育，也能让孩子和家长免去在极端天气下的车途劳顿。

下面，小编为您推荐一些优质学区划片楼盘，仅供参考。

1

状元府

哈尔滨师范附小

47中清华校部

 状元府位于延兴路与测绘路交汇处，地段、学区配套绝佳，现房在售，首付16万起，购建面50-80㎡总校学宅，参考均价17000元/㎡。

项目处于南岗红博、凯德、乐松、哈西、群力五大商圈的轴心地带，距学府路地铁站1公里、距理工大学地铁站仅800米，与对口的师范附小、47中校部仅一道之隔。

2

麦硕·禮城

麦硕·禮城项目傲踞新区核心，联合北京外国语大学、英国伦敦大学共建国际化K12精英教育；

尽览碧海、航天、喀秋莎三大公园生态景观，咫尺松花江怡人纯美江景；

近邻枫叶小镇奥特莱斯、融创茂商圈，生活配套资源醇熟。

从人居品质出发，麦硕·禮城首创全智慧生活理念，360°全智能科技生活空间，满足智能生活所需。

产品规划设计科学，全南北通透方正格局，最大5.7米开间宽厅，带来更多居住享受。

3

鲁商·悦未来

鲁商·悦未来位于南岗区健兴路29号，对口铁岭小学，47中鲁商分校。

项目主推户型建筑面积87.41-89.41㎡两室和建筑面积95.02-97.78㎡三室，参考价格11000元/㎡起，参考均价13000元/㎡，按套销售，预计2021年交房。

4

哈西骏赫城

对口哈尔滨复华小学校（哈西校区）

哈西骏赫城位于哈双路与兴农大街交汇处，属哈西万达商圈，通过三环向西连接群力，延哈双路向北直通哈西中心区域，是王岗乃至整个哈西板块的标志性楼盘。

5

宝宇·旭辉 天邑珑湾

 宝宇▪旭辉 天邑珑湾，距离中央大街1000米，雄踞大新街、宝宇路、同发街、沟沿街围合地带。

坐拥宝宇继红小学校、宝宇六十九中学校两大名校，家门口优享九年一站式精英教育。

项目可俯瞰一线松花江景，周边五公园环绕，可谓是绝版的城市配套的尊贵典范大盘，品质比肩天峰豪宅系列。

首开3栋（3#、5A#、5B#），建筑面积约69-228㎡江畔华宅，预计单价20000元/㎡起，目前正在火爆蓄客阶段

 家住综合体

繁华不远行

你还住在传统住宅小区生活不方便？ 

你还在为暴风雪天气出门上班而苦恼？ 

你还在为每天上下班挤公交而焦虑吗？ 

…… 

人们总是对方便、快捷的城市生活无限憧憬。

如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么城市综合体的出现，无疑让人们的生活更加美好。

住在综合体上的大宅，你的一天将这样度过：

7:00 晨光微熹

家与阳光一同苏醒

清晨，阳光从飘窗溜到枕边

唤醒美好的一天

女主人在厨房里烹饪着美味的早餐

合理的厨房布局，料理更自如

男主人与孩子在卫浴间整理着仪容

爷爷早就已经起床

在阔景阳台上欣赏着园林景观

全家人井然有序地开始着新的一天

8:00 出门采购

第一时间挑选新鲜食材

稍做收拾，年轻人们外出上班

奶奶拿起了购物袋

准备去楼下的大型商超

“大展拳脚”一番

15:00 畅玩时光

让孩子的童真无限放大

傍晚时光，孩子们也陆续开始放学

先不急着回家

带着孩子在家楼下的购物中心走一圈

吃个肯德基

再去超级伙伴主题乐园

滑梯、海洋球、海绵池……

孩子玩得开心

更结识了很多同小区的小伙伴

18:00 家人聚餐

生活可以从心所欲

今天不想在家里吃饭

那就去家楼下的一站式购物中心

中餐、西餐随心挑

忙碌了一天

享受一下与家人一起进餐的温馨时刻

20:00 漫步园中

生活的温暖向外延伸

吃完晚饭，去小区的约万方花园里散散步

开启风景相伴的旅途

一路上植物丰盛

皎洁的月色透过枝丫辗转在路面上

晚间的风拂过花草

就这么走着，聊着

心灵在此刻通透宁静下来

花园中的全龄主题空间

涵盖儿童乐园、长者空间等

孩子们的快乐在这里成长

老人们拉着家长里短

温暖的感觉就这样涌入心间

21:00 美好夜晚

三代同堂的生活更温馨

夜已深，城市也渐渐安静下来

三房起步，百变空间，给生活更多新享法

主卧套房设计

给这个家的男女主人更私密的空间

伴着星辰月色，睡意渐起

在家的温馨舒适中，三代人幸福入眠

这样令人羡慕的生活

对于住在综合体的你来说

只是再美好不过的日常

小编为大家推荐几个哈尔滨目前在建/规划中的城市综合体项目，一起来看看吧↓↓↓

1

华夏幸福|深哈中心·松江序

 华夏幸福丨深哈中心·松江序，落子深哈合作先导区，世茂大道城市主干道与智谷大街的十字中轴处，打造金融、科技、活力中心。

 项目整体规划秉承“一带，一路，三引擎”主要思路，打造159万方超级城市综合体，仅1.73超低容积率。

华夏幸福丨深哈中心·松江序高层建筑面积88-120㎡，参考均价约10800元/㎡；低密度多层建筑面积125-135㎡，参考均价约12800元/㎡；中式合院参考价格约400-550万/套。

2

绿地·东北亚国博城

绿地·东北亚国博城，升级版实体交付样板区已开放。

规划以国际会展中心、会议中心、全球商品贸易港“三大中心”为核心，打造集贸易会展、总部经济、智慧科创、商务金融为一体的龙头项目，重塑东北亚经济发展脉搏，成为聚核世界资源的璀璨中芯。

绿地·东北亚国博城建筑面积87-140㎡，参考均价11000元/㎡。 

3

万科智慧未来城

万科智慧未来城位于

哈尔滨市香坊区进乡街与东三三道街交汇处。

规划首个产城融合先导区，作为 5.6 平方公里产业高新地，通过多维赋能，构建一座集高新板块、产业聚集的超级智慧大城。

项目旁规划地铁五号线，临近风华学校，周边生活配套完善，自然资源稀缺。

户型建筑面积约88-128㎡，参考价格9500元/㎡起，交房时间2022年末。

4

融创·冰雪影都

 融创·冰雪影都，位于哈尔滨新区滨水大道（波塞冬旅游度假区北侧）。

项目规划建设滨江潮流经济带，冰雪生态长廊、购物中心、商业街、高档住宅区等多种业态，为避暑城板块提供丰富的配套，带动板块整体发展和升值。

融创·冰雪影都6号地部分房源加推，建筑面积89-130㎡小高层/低密度多层。 

 暴雪下的哈尔滨

跺脚取暖，降价求量

近日，哈尔滨市发布了一条别开生面的“楼市新政”——《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》，一共14条，最核心的是——鼓励房企打折让利。

这意味着哈尔滨成为全国首个公开鼓励开发商“让利”的大城市。

想起前几个月，河南开发商还集合起来联手不降价，如今哈尔滨却鼓励“降价”，今年的楼市还真是妖孽。 

楼市不太好过，尤其是北方的楼市。 

哈尔滨为何鼓励房企降价？哈尔滨楼市已经到达如此严峻的地步了吗？

10月哈尔滨商品房成交均价为10217元/㎡，环比-0.36%，同比-5.95%。

2020年1-10月商品房累计供应面积999.36万㎡，同比上涨27.6%；成交面积436.61万㎡，同比下跌30.1%；

从价格上看，哈尔滨的房价并未出现下跌或者剧烈的波动。

但从成交量来看，却明显低于去年，而且供应还在持续，成交却开始下滑，当下的哈尔滨市场明显供大于求，去库存压力开始增大。

眼下又是年关，开发商有回款压力，选择在此时鼓励开发商让利，政府也在承担风险。

毕竟大面积降价会引发维权和闹事，而政府顶着如此大的压力还要做这件事情，也是权衡利弊后的艰难决定。

哈尔滨是今年以来第一个公开鼓励让利的城市，但背后代表的却是一场轰轰烈烈的楼市自救。

／End.

▼楼盘推荐▼

哈尔滨热盘推荐>>> |龙江恒大文化旅游城 |恒大世纪梦幻城 | 龙江恒大·养生谷| 鲁商·悦未来 | 爱达·壹号 | 招商·云玺 | 保利·明玥时光 | 绿地·东北亚国博城 | 哈西骏赫城 | 新松·玺樾府 | 新松·璟荟祥府

改善看这里>>> | 富力城 | 中海·天誉 |金地峯范 |华润置地悦府 | 江御府 | 华夏幸福丨深哈中心·松江序

刚需看这里>>> | 华居·水木天成 |凤栖湖·双水岸 |新松·未来ONE | 融创公园壹号 |状元府 | 万科智慧未来城

快速解答，可拨打400-8902-365转525进行咨询！

往期精彩回顾

1.全国首例！降价促销光荣，哈尔滨成为中国楼市“最勇敢”城市！

2.逆天！这个板块太横了，城市利好“照单全收”！

3.快看!道外区这里的棚户区改造房屋征收，这里的人将身价倍涨！

返回哈尔滨365淘房>>