当下，中国城市化进程迈入新阶段，房地产市场已进入深度调整期。时代巨变之下，转型升级成为中国各家房地产企业的重要课题。而产城融合模式正成为广受欢迎的新赛道。作为城市运营的主体，城市运营商的前瞻规划能力，资源导入、整合能力以及对“蓝图”落地的执行力就显得尤为重要。
近年来深耕产城融合的宝能城发集团，依托于宝能集团资金、产业、资源等优势，目前发展态势良好。2021年上半年度销售业绩同比去年增长8%，回款同比去年增长36%。旗下多个项目业绩表现亮眼，如南京宝能滨江府项目、昆明宝能滇池九玺项目，销售业绩均居片区前三。
五年蝶变 公司业绩快速增长
宝能城发创立于2016年，五年来，秉承宝能集团对综合开发板块打造自身生态圈和实现全产业链内循环和对内对外双循环的经营定位，宝能城发的产城融合模式坚持“开发、经营、管理”一体化运作，深度布局珠三角、长三角、环渤海湾以及具有发展潜力的东北、西南、华中等多个区域，形成立足深圳、辐射全国的发展格局。
截至2021年6月，宝能城发已在广州、佛山、南京、贵阳、太原、郑州、天津、西安、昆明、绍兴等全国21个主要城市开发运营超20个项目，在全国主要大中城市保持有节奏的开发策略。截至2020年，宝能城发土地管理面积超过4000万平方米，销售额超过百亿元。公司业绩实现快速而稳健增长。
有序开发 产城建设佳绩频出
随着中国特色社会主义进入新时代，我国经济也由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。面对新时代的高质量发展要求，宝能城发秉持“赋能城市发展 缔造品质生活”的理念，稳步推进公司发展。旗下项目有序开发，2021年多个项目取得突破性进展。
3月1日，哈尔滨宝能国际经贸科技城的中俄科技文化交流中心、国际会议中心依序施工，这是深哈合作区内重点产城项目，建成后将成为哈尔滨乃至东北地区首屈一指的文体地标，和体现时代特色的国际会议标志性建筑，也将进一步创新产业生态核心圈，稳步推进“冰城”发展建设。
3月20日，贵阳宝能国际会展城国际会展中心正式开工建设。会展中心整体规划面积约35万方，其建成后将成为贵州最大的会展中心，也是西南最高级别的会展中心，助力贵阳发展腾飞。
同月，太原宝能城迎来太师二附小正式入驻，十二年公立教育战略发展体系顺利落户，全能配套也进一步升级。未来，项目将重点围绕“科技创新、金融商务、文化会展”三大主导产业进行运营，助力汾东创新城实现跨越式发展，与太原共创美好。
同时，位于南京燕子矶片区的宝能金融中心CD地块获取施工许可证，约338米的地标正式开工启动建设。宝能城发以全产业链打造最美“新栖霞”，推动当地品质生活的迭代升级，助推南京快步走向国际化进程。
高质量发展 凝心聚力稳健前行
面对全新的时代发展需求，宝能城发积极探索产城融合综合运营模式，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升土地价值，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展。
宝能城发成立五年来，已经建立起一支稳定的高管队伍，公司及各业务条线高管平均司龄超过两年。三年以上司龄员工143人。公司一贯坚持“能上能下、能进能出”的市场化用人机制。此外，宝能城发持续关注青年人才的培养和发展，扎实推进各级人才池“城才计划”等青年人才成长及人才梯队建设，促进人岗匹配、人效提质，凝聚实干正能量。
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