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央行原行长:保持房价总体稳定 开辟多种住房融资渠道

来源:观点网 2022-07-18 08:14

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7月16日,中国人民银行原行长戴相龙在出席活动时表示,建议统筹好疫情防控和经济社会发展工作,以更大力度贯彻落实今年《政府工作报告》和国务院扎实稳住经济发展的一揽子政策和措施,争取全年经济增长取得较好的成绩;短期政策和长期政策相衔接,争取今年经济增长取得较好成绩,明年增长超过今年。

戴相龙表示,应完善与“房住不炒”相适应的房地产业发展政策,支持城乡居民对住房的合理需求。针对当前房地产业发展中的困境,他建议,增强发展我国房地产业的信心,保持房价总体稳定,逐步使居住属性的住房供求基本平衡。

戴相龙还建议,住房贷款要支持对住房的梯度需求。在商品房建设中配建长租房,开发适合新婚青年的中小户型房,新市民的经济适用房,支持县域城镇居民改善住房,对有条件的农户发放修房、建房贷款。此外,要开辟多种住房融资渠道。完善和推广2004年在天津设立的中德住房储蓄银行“先存后贷”的住房融资方式。

“今年增加投资的资金,主要来源于地方发行专项债券和银行提供的长期贷款。必须充分调动企业的投资积极性。”戴相龙表示。他建议,实行股票市场和产权市场双向驱动,发展各类中介机构,把更多社会长期资金转化为企业资本,扩大对新技术、新产品、新企业的投资。

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