新区教育，在加速发展。
最近，新区哈师大附属学校，又有了新动向！
具体什么情况，一起来看看吧！
新区哈师大附属学校，一直备受关注。
8月10日，有网友在百姓谈上询问：
永达路师范附小开工了吗？
附近小区楼盘的销售说正在施工中，是否已正式动工，预计什么时间能竣工并投入使用？
8月11日，松北区政府回复如下：
哈师大附属学校项目由水投集团千瑞房地产开发有限公司代建，现已完成EPC招标工作,正在办理前期手续。
目前，已完成设计方案确认，建设用地规划许可证审批，正在办理建设工程规划许可证的审批，经过两轮报批调整，现正在规划局审批。
百姓谈之后，再出新消息。
8月29日，松北政府公示了哈师大附属学校的批后规划。
哈尔滨新区规划永达路以南、规划香港大街以东，以及南侧、东侧两条规划道路合围区域。
用地面积：48719.8㎡；
总建筑面积：23461.88㎡；
其中：
地上总建筑面积——21366.88㎡；
地下室建筑面积——2095㎡（包括人防面积1285.95㎡）；
建筑密度：16.61%；
容积率：0.44；
绿化率：36%；
停车位：196个（地上155个，地下41个）。
项目计划建设内容主要包括：初中教学区、小学教学区、教学管理区、报告厅、餐厅厨房区、体育教学活动室以及地下车库。
此外，该项目配建6跑道400米塑胶跑道。
建成后，学校将为54班型九年一贯制学校，其中初中部24班，小学部30班，可容纳附近居民适龄儿童近2500人入学。
8月11日政府回复：尚在规划局审批。
8月29日政府公示：批后规划。
这是不是代表，新区哈师大附属学校，真的要开建了呢？
哈师大附属学校如果建成，将直接利好区域内居民。
目前周边在售楼盘有：
【龙湾园著】
哈尔滨师范大学附属学校与华远集团投资建设的龙湾·园著项目仅一路之隔，建成后将增添项目的教育配套。
项目位于利民东一大街2477号。
龙湾园著紧邻地铁、商圈，建筑面积约50-150㎡，参考价7500元/㎡起。
【华居·水木天成】
项目位于哈尔滨新区杉杉路师范大学东侧。
华居·水木天成现房发售，天琅园建筑面积49-101㎡，参考价7500元/㎡，即买即住。
新区教育，正在大力发展。
学区房格局，也在发生巨变——“削峰填谷”。
❶削峰：限制老城区重点名校的招生量。
学位锁定制、买房落户满两年、积分入学这些措施将学校招生量限制住。
从而让老城区学区房的流通滞涩。
❷填谷：均衡新城区名校教育资源。
扶持集团化办学，发展九年一贯制，将学校的优劣差距缩小，并以政策导向优良师资流向新区九年一贯制学校。
教育的优质资源正在由老城区名校向新城区K9集团化办学外溢。
哈师大附中终于要来了，在你家附近吗？
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