要说现在哈尔滨的新盘“蓄水池”，松北当仁不让。
2019和2020年的土拍“新区风”，让新盘遍地开花。
松北的去化能力也让人刮目相看，成交量几乎月月都是全市第一。
其中，这三条线功不可没。
松北区最早沿松北大道和世茂大道起势。
作为连通江市区、松北和呼兰的要道，松北大道沿线早已没有土地和新盘供应。
世茂大道、松浦大道和中源大道，是目前松北新盘“线性发展”的三大主线。
世茂大道
世茂大道是松北最早形成生活圈的区域，配套设施完善。
融创文旅城的进驻，使世茂板块的商业价值再上一层楼。
在市政府、融创茂、华润万象汇、大润发超市、成熟交错的交通网加持下，世茂板块已是松北区的“带头大哥”。
目前，板块新盘售价在9000-14000+。
在售新盘有华润置地·悦府、江御府、南益松江春晓等。
【南益·松江春晓】
项目位于中源大道与鑫源街交汇处。
南益松江春晓北拥19万方新区中心公园，水域面积约2.8万方，1500米塑胶跑道、湖泊、拱桥、凉亭、篮球场、网球场等；
咫尺哈尔滨师范附属小学、哈尔滨市第九中学，全龄段浸润熏陶；
南益松江春晓建面约90-122㎡高层，参考均价13000元/㎡；建面约143-168㎡低密度多层，参考均价16000元/㎡。
松浦大道
因临近道外的原因，松浦大道也早早就形成了居住圈。
自松浦观江国际起，生活圈不断扩大。
松浦大道最大的优点就是紧邻道外，过个松浦大桥就是市区，且这条路上往返江南、江北的公交多且便利。
在售新盘有大正·澜庭、碧桂园·华美天樾、松浦观江国际等。
售价在7000-9000+元/㎡。
【大正·澜庭】
项目位于松北区中源大道与松浦大道交汇处。
项目紧邻九年一贯制哈尔滨师范大学附属新区第二实验学校（小学部、初中部）、哈尔滨师范大学附属中学新区分校（幼儿园、高中部）、鹰沙中加学校，全龄优质教育一步到位。
近享新区会展中心、哈尔滨医科大学附属第六医院，拥有完善的教育、商业、医疗配套资源。
大正·澜庭在售产品为建面90-125㎡高层，均价8000元/㎡；建面136-186㎡洋房，均价11000元/㎡。
中源大道
连接松浦板块和世茂板块的中源大道，因人口外溢逐渐形成了新的居住圈。
而这条路的东西两侧，也因世茂和松浦形成了不同的配套风格。
西侧，紧邻世茂大道，有新区中心公园、医大四院松北分院、融创茂、华润万象汇、地铁2号线等商业娱乐配套；
在售新盘有鑫丰·云筑、华润置地·萬象府等，价格在9000-13000+元/㎡。
【鑫丰·云筑】
项目位于松北新区世茂板块，龙轩路与江都街交汇处。
周边配套全面，临近大润发、万象汇、融创茂、枫叶小镇等商圈；附近的医疗配套有哈尔滨医大四院。
鑫丰云筑高层建面为88-144㎡，参考均价约11500-12000元/㎡；洋房建面为130-156㎡，参考均价约13500-14000元/㎡。
东侧，连接松浦大道，有东北虎林园、医大六院、风华学校、绿地·东北亚国际博览城等会展概念。
沿线在售新盘有中国铁建·江语时代、绿地·东北亚国博城、汇智环球金贸城等，价格在8000-10000元/㎡。
【中国铁建·江语时代】
项目位于松北区中源大道3277号。
项目择址松浦新会展板块核芯，作为“央地合作共建的典型项目”，将依托总部基地+会展经济发展模式，打造高端低密住区。
中国铁建·江语时代在售产品为建面85-115㎡高层，参考均价约8500元/㎡；建面127-136㎡洋房，参考均价约11000-12000元/㎡。
【绿地·东北亚国博城】
项目位于松北区中源大道与松浦大道交汇处。
规划国际会展中心、国际会议中心、全球商品贸易港、星级酒店集群四大中心，打造集贸易会展、总部经济、智慧科创、商务金融于一体的龙头项目。
项目区域内规划2所九年一贯制学校，2所重点高中（其中一所为哈尔滨新区第十七中学新区学校），10余所幼儿教育配套。
周边配套包括1800亩中央景观带，7个社区公园，东北亚商业街，大康养医疗中心、会展、会议中心、全球贸易港购物中心等。
绿地·东北亚国博城建面88-140㎡高层，参考售价约8000-9200元/㎡。
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