哈尔滨,又榜上有名了!
9月全国最新地铁客流排行榜出炉,哈尔滨以0.67万人次/公里的客流强度,位居全国第10位。
客流量排在了重庆、厦门、南京等新一线、强二线城市之前!
的确,自2021年底地铁2号线、3号线东南半环开通,哈尔滨地铁客流量与日俱增。
据哈尔滨地铁官方介绍,与原来仅有一条地铁线路相比,哈尔滨地铁线网乘车的非通勤人群已超过了通勤上下班的市民。
在哈尔滨,乘地铁休闲游玩的市民比通勤人数还多,你敢信?!
哈尔滨地铁客流量的增长,与运营线路的增加,有直接关系。
特别是3号线这条环线,意义重大。
它把1号线、2号线串联起来,从而拔高了所有地铁线路的整体客运量。
一线城市,北京和上海都有专门的地铁环线,北京甚至不止一条。
地铁只有串联起来,实现更多换乘,才能把价值发挥到最大。
随着运营地铁线路的增加,市面上“地铁盘”也多了起来。
但大家必须要明确一个概念,不是附近有地铁就等于地铁房。
何为地铁房?业内的评判标准是——
距离地铁站步行5分钟可以真正称之为“正地铁房”;
10分钟内到达的可称为“准地铁房”;
15分钟内到达的可以称之为“近地铁房”。
用这个“刻度尺”丈量,公园1955绝对是“正地铁房”的红利受益者,坐拥地铁3号线双地铁口,为冰城购房者开启地铁+生活!
公园1955位于香坊主干道松海路旁,紧邻地铁3号线劳动公园站和旭升街站。
▲公园1955区位图
地铁环线的加持,为项目带来了全新的居住场景:
① 地铁是“风控”
地铁比引进学校、建商场难度大多了,所以这也成了一项重要的反向指标。
但凡有地铁的板块和楼盘,基本就稳了。
行情好时,有地铁加持,会是开涨的“优秀选手”;
行情不好时,地铁又是支撑价格的最大底气。
这就是地铁释放出的“洪荒之利”。
公园1955,左拥劳动公园站,右抱旭升街站,双重“底牌”将地铁风控的“指挥棒”牢牢掌握在手里,再加上二环和劳动公园地段加持,价值爆表!
② 地铁是“输血管”
地铁会让城市“变小”。
它在拉伸城市骨架的同时,能打破空间隔阂,让各种活力因子流动起来。
包括人口和资源。
这也是为什么我们常常说“地铁一响,黄金万两”。
公园1955,地铁上盖物业,独揽地铁3号线双站地铁口,接驳家门。
▲劳动公园地铁站实景图
对上班族来说,下楼就是劳动公园站,百步即旭升街站。
上班晚出发早抵达,下班出地铁即到家。
公园1955,大大缩短上班族的通勤时间,增强了幸福感。
③ 地铁是“黄金经济线”
地铁建设可以直接拉动相关产业发展,引导城市空间优化调整和产业转型升级。
地铁延伸到哪里,哪里就会形成“地铁经济带”。
2号线的开通,开拓了哈尔滨的黄金旅游带;
地铁3号线,则串起了哈尔滨的黄金商业带。
环线的设置,将市区所有成熟资源全部囊括其中,再加上与1号线、2号线的无缝衔接,一“键”地铁,坐享全城繁华。
公园1955,拥有地铁3号线,就拥有了整座哈尔滨。
三站医大二院、四站哈西宜家、万达、西城红场;
十五分钟内可达会展中心、红博中央购物公园,二十分钟至群力;
未来3号线全线贯通,半小时覆盖中央大街,一小时内逛遍香坊、哈西、群力、道里、道外、南岗各区......
同时,项目门口紧邻公交站点,364、18、30、39、56、67、75、108、202、251、252、264、371等十多条公交线路畅达全城。
乐松、哈西、群力、中央大街、太平桥、会展、通乡等七大商圈随意“切换”,不怕拥堵,不怕归家太晚,随心游玩。
我们都知道,现代人的特点是——“懒”且对生活品质有更高的要求。
公园1955,除了在通勤时间和游玩上提供方便,在居住体验上,也下足功夫。
项目采用经典的新亚洲风格,以“家住公园旁,离尘不离城”为设计理念,满足现代人“出则繁华、入则宁静”的“动静分区”需求。
▲公园1955效果图
尊崇归家仪式感,为业主打造拾阶而上、威仪门庭、礼仪水景、情景回廊、全龄段乐动区五重园境。
▲公园1955效果图
进入小区,就置身自然会客厅,卸去一身疲惫,投入到舒适惬意的生活中。
与此同时,公园1955还配备多重智能安防系统,为舒适生活赋能。
通过业主智享无感通行、访客畅享智慧出入、贴心高效的物业服务和高品质邻里服务四大应用场景,实现智能门禁、访客管理、停车管理、云对讲、物业管理、视频监控、智能门锁、室内可视对讲八大功能。
免除找门禁卡、停车卡、手动叫梯的烦恼,业主出入方便,访客安全有面儿,服务智能高效。
公园1955,从内而外,360度呵护,为业主提供安全、舒适、智能的生活环境。
选房子,就是选生活。
现在,南北通透已是最低门槛。
低密无遮挡、科学布局、多功能区、超大景观阳台,才符合购房者对“家”的期许。
公园1955规划低密稀缺小高层,12-18层高,一梯两户,公摊小,得房率高,南北双向无遮挡。
▲公园1955效果图
建面约81-118㎡全系南北通透两室、三室户型,包容不同家庭N种居住改善可能性。
A户型——建面约81.67㎡两室一厅一卫
▲建面约81.67㎡两室一厅一卫
经典H户型,南北通透,布局方正;
客厅和主卧朝南,增加了采光尺度;
精致飘窗、宽敞景观阳台,让视野更开阔。
B户型——建面约104.51㎡三室两厅一卫
▲建面约104.51㎡三室两厅一卫
独立玄关,出入方便,保护隐私;
南向客厅及双卧室设计,吸纳更多阳光;
卫浴干湿分离设计,健康且互不干扰;
LDKB一体化设计,布局灵动,采光和通风效果更佳。
D户型——建面约118.24㎡三室两厅两卫
▲建面约118.24㎡三室两厅两卫
主卧独立卫生间,方便且私密;
三分离式明窗次卫,互不干扰,通风又健康;
U型厨房,操作流畅方便;
南向双卧室,精致飘窗+4米开间宽幕阳台,沐浴更多阳光,享极致观景视野。
公园1955,全部户型都规划阔尺宽厅全景阳台。
多开间朝南、观景飘窗、一体化双厅设计,不仅增加使用空间,还可根据需求改造为书房、健身区、独立茶室等。
▲公园1955观景视野
而且,不出家门,就能时刻将45公顷的劳动公园尽收眼底,500米极目视野,边品茶边观景,慵懒又惬意。
买房三件套——学铁商,地铁是最难实现的。
与学校和商场不同,它不是有钱就能随便建设的。
地铁代表城市发展的重心和方向。
而公园1955,就在哈尔滨城市发展的“黄金经济带”上。
买预期,享现实。
真地铁,不用等;
真方便,纵享一城繁华;
公园1955,建面约81-118㎡户型全新面世,给您前所未有的地铁+生活!
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