2022年，哈尔滨楼市随“时代洪流”又走了一年。
土地冷清、市场冷清、新盘数量也开始“日渐没落”。
但楼市，永远充满未知。
惊喜与意外，打破了常规。
什么样的意外？
三大点，奠定基础：
楼市中少有的稀缺地段；
城区内难得的核心板块；
板块内唯一的纯新楼盘；
公园1955，堪称2022年哈尔滨楼市最大的“意外”。
楼市中少有的稀缺地段
众所周知，二环内，是哈尔滨的核心，是这座城市的“根基”所在。
二环沿线，近年来出让的土地不多，新盘更是凤毛麟角。
公园1955，作为2022年市区内土拍市场的唯一“业绩”，其稀缺性毋庸置疑。
二环沿线，往往呈现出以下两个特点：
❶地段“纯粹”
什么叫“纯粹”呢？
不能各个年代的房子都有，跨度特大，好像“大杂烩”一般。
像老城区，60年代、90年代的房子全都有，房龄差距太大。
一则，新旧杂糅，城市界面不好看。
二来，永远做不到“纯粹”。
基本上，房龄都在15年以内，才能算“纯粹”。
二环沿线，最适合追求“纯粹社区”的人。
尤其在很多城市，“纯粹”已经成为了稀缺地段的标配。
❷产品大多改善
二环沿线，没有老城区的破旧，却可享受这个城市最核心的配套资源。
配套在，房价就有支撑。
如富力江湾新城、宝宇·天邑珑湾、上和·树、善上居，房价均在20000+元/㎡。
二环沿线，已成为高端楼盘的汇集地。
这就是地段赋予的价值。
公园1955，坐享二环稀缺地段，不仅享居住便利，更是保值增值的置业首选。
主城区难得的“核心板块”
只有地处核心区域的位置，才有晋封核心板块的资格。
位居二环稀缺地段，资格已经够了。
核心板块起码货要对“板”，否则板块定位就失去了原有的意义。
看看这个板块的成熟界面，你就懂了。
整个板块以劳动公园为主核，将资源汇集，架构体系。
周边高档楼盘林立，为板块价值基准提高维度。
像中央公园、紫云府等，售价已达18000+。
而公园1955，是当之无愧的核心聚焦点。
毕竟公园1955与劳动公园仅一街之隔。
总占地44.7公顷的城市绿肺——劳动公园，堪称公园1955的“私家后花园”。
△劳动公园
除此之外，公园1955还坐享“五园环绕”——劳动公园、乐松公园、森林植物园、黛秀湖公园、远大生态园。
试想一下，吃完晚饭散个步的时间，这样的景色就能随处可见。
△劳动公园
项目紧邻地铁3号线劳动公园站和旭升街站，纯纯地铁房。
俗话说，“地铁一响，黄金万两”。
地铁3号线，穿起了哈尔滨的黄金商业带。
像哈西、会展工作的人，住到公园1955，简直不要太方便！
毕竟，地铁3号线将乐松、哈西、群力、中央大街、太平桥、会展、通乡等七大商圈随意“切换”。
没有拥堵，拒绝单调，生活就是这么的随意且舒适。
公园1955，有“独一份”的底气。
有的盘，享有公园，但临近的地铁还未开通；
有的盘，享有地铁，但周边生态要么还未建成，要么体量太小不成气候。
但公园1955不一样。
大体量公园+“黄金商圈”，均已兑现。
当真是出则繁华，入则宁静。
你可以说，公园1955，卖的是自然资源，卖的是黄金商圈，卖的是稀缺地段，卖的是产品保值。
但你必须承认，这就是它家有，而别人家没有的东西！
公园1955，称得上是哈尔滨拿得出手的“门面”了！
板块内唯一的纯新楼盘
纵观整个劳动板块，布局已鲜明。
目前的新盘，至此一个——公园1955。
公园1955，规划低密稀缺小高层，12-18层高，一梯两户，公摊小，得房率高，南北双向无遮挡。
△公园1955效果图
当板块进入改善的阶段，产品也从基础的物理功能到附加值提升，不能完全靠推演。
公园1955，开始“长板理论”的产品呈现。
项目园林，采用六大景观设计，打造“五重园境”的生活体验。
五重园境：拾阶而上、威仪门庭、礼仪水景、情景回廊、全龄段乐动区。
内部设有花境步道、对景景墙、雕塑水景、连廊景观 、儿童活动区、健身活动区......
△公园1955效果图
全龄化生活方式，就在眼前。
外有五园环绕，内有“五重园境”，公园1955，名副其实的公园地产。
五大公园：劳动公园、乐松公园、森林植物园、黛秀湖公园、远大生态园
除此之外，公园1955还配备多重智能安防系统，为舒适生活赋能。
通过业主智享无感通行、访客畅享智慧出入、贴心高效的物业服务和高品质邻里服务四大应用场景，实现智能门禁、访客管理、停车管理、云对讲、物业管理、视频监控、智能门锁、室内可视对讲八大功能。
免除找门禁卡、停车卡、手动叫梯的烦恼，业主出入方便，访客安全有面儿，服务智能高效。
舒适、安全、智能一体化的生活，就在公园1955。
过去，客户对产品的需求还停留在初级阶段：
认为开发商售卖的本质是一个物理空间，而不是一种生活方式。
但今天不行了，绿色、全龄化、人性化、智能化的模块设计越来越丰富，针对细分市场的产品也越来越受欢迎。
公园1955，做到了“长板理论”的户型设计。
什么意思呢？
它看到了目前楼市内中等户型的短板，抓住这个核心点，把自己的户型做成长板。
建面约81.67㎡的两室一厅一卫，真正叫“生活有高度，居住有尺度”。
△建面约81.67㎡两室一厅一卫
整个户型全系南北通透，多开间朝南，采光一体化；
南向超大全景外挑阳台，不仅使用空间大，还可根据自己的需求改造为书房、健身区、独立茶室等；
关键是，可以将45公顷的劳动公园一览无余、尽收眼底，观感极佳。
谁说功能性、观赏性、舒适性不能同时拥有？
这种市场“久违”的窗户，公园1955做到了。
建面约104.51㎡三室两厅一卫，也有独到之处。
△建面约104.51㎡三室两厅一卫
独立玄关，出入方便，保护隐私；
南向客厅及双卧室设计，吸纳更多阳光；
卫浴干湿分离设计，健康且互不干扰；
LDKB一体化设计，布局灵动，采光和通风效果更佳。
在产品细化方面，公园1955做到了极致。
全部户型均规划阔尺宽厅全景阳台，还有多开间朝南、观景飘窗、一体化双厅设计......
建面约81-118㎡全系南北通透两室、三室户型，包容不同家庭N种居住改善可能性。
在板块产品差异化之中，公园1955做出了自己的长板，形成了“非它不选”的舆论氛围。
对于开发商来说，这便是核心竞争力。
公园1955，正在实现“不可替代”的长板设计。
楼市的迭代与更新，直接影响生活方式的改变。
试想一下，每一天的生活：
早高峰不慌不忙，从容淡定地下楼。
转向坐上地铁，时间没有一点耽误，到公司打卡上班的时间刚刚好。
下班回家，也许同事还在路上，而你在家，伴着糖果色的晚霞，边欣赏边吃饭。
楼下就是劳动公园，饭后散步都不愁没有去处。
周末与朋友相约，最想打卡拍照的地点，居然就在你家楼下。
生活节奏被拿捏的死死的，也许就是这样一种体验。
公园1955，引领着高端改善人群的生活方式，为板块价值不断加码。
这场2022年哈尔滨楼市最大的一场“意外”，也变成了今年楼市中最大的一匹黑马：
坐标楼市的稀缺地段、纵享板块的改善资源、打造“长板”的精致产品。
对于楼市而言，这样的“稀缺品”，不可多见。
公园1955，建面约81-118㎡户型全新面世，诚邀你的到来！
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