松北地块，又有新消息了。
西湖小镇，即将到来！
这次是享有自持商业的新洋房。
具体什么情况，一起来看看吧！
前一阵，松北政府网公示了“松北区西湖小镇D地块”的批后公示。
项目位于松北区利民规划24路以北、利民规划23路以东、利民规划21路以南、利民规划19路以西。
用地面积：42131.86㎡
总建筑面积：77082.94㎡
地上建筑面积：56869.64㎡
地下建筑面积：20213.30㎡
建筑基底面积：8678.73㎡
建筑密度：20.6%
建筑限高：≤60米
平均层数：6.55
项目总占地4.2万方。
地上建设包括洋房、高层住宅、配套商业、消防控制室、垃圾房。
其中，住宅占地上总面积的97%，商业及配套占地上总面积的3%。
洋房：32525.31㎡
高层住宅：22626.54㎡
配套商业：1562.09㎡
消防控制室：35.7㎡
垃圾房：120㎡
普通停车位：278辆，层高3.5米
机械停车位：220辆，层高4.15米
项目绿化率为30%，容积率1.35，居住户数558户。
机动车停车位共646辆，其中地上停车位148辆，地下停车辆有498辆。
根据批前公示，松北区西湖小镇D地块共有12栋楼：
1#、2#、3#、5#，每栋5层；6#、7#、8#、9#、10#、11#，每栋7层；12#、15#，每栋17层。
该项目以洋房为主，配有自持商业，购物休闲一应俱全。
西湖小镇项目，是由隶属于杭州西湖电子集团的黑龙江新绿洲房地产开发有限公司开发。
西湖电子集团始建于1973年，是杭州市政府国有资产授权经营单位。
“西湖·梦想小镇”，则是西湖电子集团继西湖·国翠园和西湖·松江印月等项目后，在哈尔滨北站商贸中心板块进行投资建设的第三个项目。
该项目位于利民东板块，周边配套齐全。
板块内享有智轨1号线转乘地铁2号线，还有多条公交线路快速连接江南江北，交通便利，畅达全城。
△地铁2号线
商业上，距离西湖小镇较近的商业机构有杉杉奥特莱斯、家得乐超市等，满足日常购物需求。
△杉杉奥特莱斯
去年8月，西湖·国翠园和西湖·松江印月正式划定对口学区为铁岭校和69中学，教学质量有保障。
医疗方面，紧邻顺迈医院，为业主的健康保驾护航。
去年，土地市场遭遇“滑铁卢”。
即使年末来点“动静”，但数量仍旧有限。
年末挂牌土地：松北两宗、道外两宗、香坊一宗，前四宗均已流拍。
新盘越来越少，市面上的盘便越来越“珍贵”。
目前，西湖小镇项目分别包含西湖·松江印月、西湖·国翠园。
西湖·松江印月，户型建面89-125㎡小高，参考单价5999元/㎡起；
西湖·国翠园，户型建面约170-240㎡纯中式合院，参考总价390万起。
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