春节期间，黑龙江省出行人数1104.9万人次。
同比去年春节上涨45.1%，恢复至2019年同期水平的92.1%；
旅游收入117.7亿元。
同比去年春节上涨105.7%，恢复至2019年同期水平的80%。
据携程平台1月27日发布的《2023年春节旅游总结报告》显示：
兔年春节，目的地为哈尔滨的整体旅游订单量同比增长222%，
门票订单量同比增长354%，跨省游订单量占比为77%。
近期中央大街日均客流量达40万人次，最高峰时可达70余万人次。
27日，哈尔滨机场共保障航班起降468架次，运送旅客73757人次。起降架次和客流量分别打破历史纪录。
截至1月27日，春运21天，哈尔滨机场共保障航班起降8575架次，运送旅客114.9万人次，同比分别增长18.4%、53.6%，恢复至2019年的95.2%和86.7%。
中央大街、冰雪大世界、哈尔滨极地馆等旅游景点火爆全网。
哈尔滨为何火出圈了？
主要原因——放开！
①人员流动循环；
疫情管控放开，人员流动性增加，大量的人口流动促进各类消费增加。
②购买力循环；
疫情环境解除，民众收入稳定性增加，稳定的收入，让居民有信心、敢消费。
③报复性消费；
受疫情影响，居民的消费需求严重滞后，放开后，带有报复性的消费心理也进一步促进了消费水平的增长。
预期——信心——购买力，市场在逐步修复。
楼市同样如此，
人员流动性增大，收入确定、被抑制的需求开始释放，
楼市也即将迎来开年的小阳春！
冰天雪地，也是金山银山！
春节期间，哈尔滨冰雪大世界、中央大街、哈尔滨极地馆等带有浓厚冰雪气息的旅游项目实现环比翻倍的业绩。
无一例外，这些热门景点均坐落在哈尔滨“黄金旅游产业带”上。
而地铁地铁2号线串起了“黄金旅游产业带”。
地铁2号线北起呼兰区学院路松北大学城站，贯穿呼兰区、松北区、道里区、南岗区和香坊区五个行政区，止于哈尔滨市香坊区气象台站。
沿途气象台、博物馆、中央大街、太阳岛、冰雪大世界、世茂大道、世界欢乐城……
这都是哈市代表性旅游产业的TOP。
而产业带沿线周边的楼盘也坐享其福利。
地铁2号线北起松北大学城站。
△大学城站
大学城聚集区周边大学有20余所，光是常驻师生加居民人口，就多达36万。
周边的世界欢乐城，更能吸引年轻人的注意。
世界欢乐城集旅游、度假、商业、文化居住为一体。
【林达英冠·乐创城】
紧临世界欢乐城正北方，距离地铁2号线直线距离约800米。
用地面积约11万方，总建筑面积约43万方。
由13栋住宅、8栋公寓及主题商业街组成。
林达英冠·乐创城高层建面约56-124㎡，参考均价6300元/㎡，
满足全龄化居住需求。
作为哈尔滨冰雪项目的代表，冰雪大世界当之无愧。
附近代表楼盘有万科中俄国际城等。
△冰雪大世界
【万科中俄国际城】
项目位于松北区松北大道与龙轩路交汇沿龙轩路右转1公里。
万科中俄国际城对口学区为铁岭小学、六十九中学。
目前项目在售3号地103-140㎡高层（毛坯），参考均价9000元/㎡；
4号地3#楼，建面103-140㎡小高（精装），参考价格10500-11000元/㎡；
4号地建面127-163㎡洋房（精装），参考价格11000-14000元/㎡。
哈尔滨融创茂占地面积约150万平方米，总投资额约400亿元，
规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容。附近楼盘有南益·松江春晓等。
△哈尔滨融创茂
【南益·松江春晓】
项目位于中源大道与鑫源街交汇处。
南益松江春晓北拥19万方新区中心公园，水域面积约2.8万方，1500米塑胶跑道、湖泊、拱桥、凉亭、篮球场、网球场等；
临近哈尔滨师范附属小学、哈尔滨市第九中学，全龄段浸润熏陶；
高层建面约90-122㎡，参考均价11500-12000元/㎡；
低密度多层建面约143-168㎡，参考价格14000元/㎡起。
【宝宇·天邑珑湾】
项目位于道外区友谊东路818号。
项目位于道外二环核心地段，享一线江景，紧邻中央大街商圈，
△哈尔滨中央大街
1号楼观江新品建筑面积约147-249㎡，起价18888元/㎡。
伏尔加庄园坐落于哈尔滨市香坊区阿什河畔，占地面积60多万平方米。
誉为“哈尔滨的后花园”，周边新盘有新松璟荟祥府、阿什河畔等。
△冰雪大世界
【新松·璟荟祥府】
项目位于香福路150-1号（北大荒生态园旁）。临近地铁二号线香福路站。
目前在售A、E区，
A区：7#、9#、10#、11#；
E区：E4#、E1#（叠拼）、E2#（叠拼）、E3#（叠拼）；
高层建面88㎡、105㎡、137㎡，现房均价10000元/㎡，E区准现房9500元/㎡；
叠拼建面160-190㎡，16000元/㎡。
【阿什河畔】
根据十四五规划，香坊区将构建“一带、二核、二片”产业空间布局。
一带：阿什河文旅产业发展带。
西起香福路东至阿城交界处，依托、整合阿什河资源，打造滨水文旅产业带，重点发展文旅产业、康养产业以及相关文化、教育、体育、旅游、科技等资源融合产业。
阿什河畔位于伏尔加庄园旁阿什河畔展示中心。
以“大生态+家生态”为规划理念，将建筑与自然融汇一体，从“人的居住需求”出发，打造“静心+养心”的居住体验模式的国际健康文旅小镇。
在售A地块，洋房规划建面约80-128㎡，均价8000元/㎡；
别墅规划建面165-187㎡，130万元/套起。
由点及面。
“口罩政策”的放开，哈尔滨旅游产业大幅回暖；
市场经济在大量人口流动的刺激下，也进一步复苏；
哈尔滨活过来了！
置业人群多样化，民众收入确定性增强，
消费信心与需求的大幅增长，促进市场回暖加速度。
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