根据哈尔滨楼市现状，【龙江楼市】将【阳春团购】严选”名单分为三类：
总价90万上下，面向刚性需求客群——刚需盘；
总价90-120万之间，面向刚性改善客群——刚改盘；
总价130万以上，面向改善客群——改善盘。
今天来给大家说一说130万以上的改善盘“【龙江楼市】严选”名单。
入选楼盘，共有8个。
分别为招商贝肯山、中海云麓公馆、金地峯范、华润置地·九里芳华、华崴学府拾號、龙创睦邻、汇龙云景拾里、南益松江春晓。
理由很“豪横”：
总价110万以上，要的就是高端、大气、上档次！
招商贝肯山
松花水系江连江，群东改善看招商。
招商贝肯山作为群力东高端改善的入选楼盘，尤其独特的优势。
项目位于道里区友谊西路-丽江路-群力第二大道-水系围合区域。
目前在售E03天玺和E02云玺地块。
在售楼栋为：
E03天玺2、3号楼；
E02云玺6、7号楼。
招商·云玺观江楼栋预计2023年10月交付，招商·天玺预计2023年年底交付。
项目目前在售主力户型为建面约197㎡三室户型。
除此之外，还有建面约240㎡四室户型，非常抢手，仅剩顶底房源。
建面约197㎡三室户型，总价约350万-400万；
建面约240㎡四室户型，总价约450万-500万。
为何招商贝肯山能入选《龙江楼市》改善盘的严选名单？
①地段位置优越。
招商贝肯山占据群力东核心区域，有银泰城等大型商业中心，周边配套成熟。
②观江准现房。
哈尔滨的城市景观用一句话概括就是“冬赏风雪夏观江”。
招商贝肯山位于哈尔滨沿江景观带范围中，高居大平层之上，一江风景尽览无遗，还是准现房。
中海云麓公馆
作为改善楼盘的代表，中海云麓公馆必然榜上有名。
据售楼处传来的消息，中海云麓公馆从春节至今，成交已超百套。
项目位于南岗区哈西板块之中。
中海·云麓公馆目前在售一期、二期地块。
当前加推二期1#、2#、9#、10#、11#、13#、15#楼。预计今年9月底交付。
目前销售的主力户型为：
建面约86㎡两室，总价约130万；
建面约105-170㎡三室户型，总价约160万-360万。
近期，新加推了二期12#楼建面约89㎡两室户型。
中海云麓公馆上榜原因，除了是改善楼盘的代表以外，还有两点：
①品质优势。
“云麓之外无豪宅”这是中海对品质的自信，同时中海云麓公馆还是哈尔滨首座MAX洋房社区。
②学区加持。
中海·云麓公馆对口学校为继红小学哈西二校区。
金地峯范
作为“哈西三杰”之一，金地峯范不出意外的上榜了。
项目位于南岗区中兴左街与科学大道（规划路）交汇处。
规划了南区12栋楼，北区10栋楼。
预计2023年6月30日开始陆续交付。
目前主推南区1#、3#、5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼
规划建面约83㎡和89㎡两室户型，总价115万起；
规划建面约103㎡-155㎡三室户型，总价135万起。
项目分为毛坯和精装交付。
毛坯单价13000元/㎡起，精装单价14000元/㎡起。
金地峯范上榜原因有二：
①哈西最具有性价比的楼盘。
无论是从地段价值，还是价格区间，金地峯范都是最具有性价比的楼盘。
②学区加持。
金地峯范对口学校为继红小学哈西二校区，教育资源优质。
华润置地·九里芳华
项目位于南岗区复旦路与科学大道交口东侧。
项目规划有高层和洋房产品。
目前在售一期1#、2#、3#、5#、7#、8#、9#、17#楼。
毛坯建面约85㎡两室户型，总价约110万-120万；
毛坯建面约110㎡三室户型，总价约145万-155万；
毛坯建面约123㎡三室户型，总价约175万-185万；
毛坯预计2023年年底交付，精装预计2024年交付。
华润置地·九里芳华上榜原因：
①哈西价位最低。
华润置地·九里芳华单价和总价都低于哈西其他改善楼盘。
②央企品牌。
华润置地·九里芳华，央企开发，品牌口碑有保证。
华崴学府拾號
项目位于学府路与学府四道街交口（学府四道街10号）。
临近服装城和医大二院，配套齐全；
靠近地铁一号线黑龙江大学站，交通便利；
项目规划了5栋住宅，预计2023年8月交付。
目前在售：
建面约89㎡两室户型，总价约130万；
建面约110㎡-130㎡三室户型，总价约145万-200万；
华崴学府拾號上榜，主要原因有两点：
①配套齐全。
华崴学府拾號，占据哈西核心区域，周边商业、交通、医疗配套齐全，基本享受一站式服务。
②学区利好。
华崴·学府拾號的校区为继红小学哈西第二校区中兴部。
有学区的加持，华崴·学府拾號成为了学、铁、商都不缺的全盛楼盘。
龙创睦邻
作为香坊区唯一上榜的楼盘。龙创睦邻可谓是“独占鳌头”。
更是创造了单日劲销26套的佳绩。
项目位于香坊区乐松板块，周边商业氛围浓厚，医疗配套完善，还临近各大公园。
目前在售1号、2号地块。
在售楼栋为1号地9#、10#楼；2号地1#-9#楼。
2号地预计2023年年底交付，1号地预计2024年交付。
建面约88㎡两室户型，总价约100万-120万；
建面约128㎡三室户型，总价约140万-170万。
龙创睦邻上榜原因有三点：
①地段唯一性。
龙创·睦邻，坐享二环稀缺地段，不仅享居住便利，更是保值增值的置业首选。
②产品品质高。
项目规划了从一室到三室户型，是能满足不同购房者需求的“全龄”项目。
③国企实力支撑。
龙创·睦邻，是由省国资委监管、黑龙江省建设投资集团旗下二级权属企业龙创置业集团开发建设。
龙创置业集团，拥有建筑行业设计甲级资质和城市总体规划资质，具有房地产开发一级资质。
有这样一位实力雄厚的国企开发，龙创·睦邻给足了购房者安全感。
汇龙云景拾里
汇龙云景拾里项目位于南直路与大有坊街交汇处。
项目规划了9栋住宅。预计2023年年底交付。
建面约89㎡两室户型，总价约95-115万；
建面约95㎡两室户型，总价约115-125万；
建面约105㎡三室户型，总价约125-140万；
建面约126㎡三室户型，总价约130-165万；
建面约133㎡、134㎡三室户型，总价约170-185万；
汇龙云景拾里上榜原因有三点：
①板块唯一性。
汇龙云景拾里，位于二环会展核芯板块，临近地铁1、3号线，交通便利，是板块内唯一高端改善盘。
②产品优质。
汇龙地产是本土知名品牌，欣汇龙物业口碑传遍冰城，品质有保障。
③学区加持。
汇龙云景拾里，签约铁岭小学、四十七中，教育资源优质。
南益松江春晓
作为松北区唯一上榜楼盘，南益松江春晓有其独特之处。
项目位于中源大道与鑫源街交汇处。
规划了8栋高层和7栋洋房。
目前在售高层1#、2#、3#、4#、6#楼；洋房7#、12#、15#楼。
均为现房销售，毛坯交付。
建面约90㎡两室户型，总价约100万-110万，1#、4#楼；
建面约117㎡、122㎡三室户型，总价约120万-150万，2#、3#、6#楼；
建面约140㎡四室户型，总价约200万起，7#、12#、15#楼；
南益松江春晓上榜原因有三点：
①板块唯一性。
南益松江春晓位于世茂板块核芯区域，周边商业繁华，临近地铁，交通便捷。
②现房交付。
项目目前已全部完工，现房销售，增强购房者的消费信心。
③园林独到。
南益松江春晓打造了“内外双园”景观。
外部：紧靠松北区最大的新区中心公园；
内部：打造了“四季花开”园林景观，并且还自建有“春晓运动公园”，配置多种运动球场和观景区域，满足各个年龄居住需求。
刚需“狂飙”，改善“起势”！
楼市热度已经升温。
这波行情预计会持续到4月份。
目前各大楼盘已有涨价趋势。
预期一旦起来，很难降下去。
所以，是时候作出抉择，趁着现在，“压哨”买房走起。
楼市确实回暖，目前火成一片。
如果你不了解市场行情，一定要关注龙江楼市视频号今晚7点直播。
确实回暖了！都哪火？
2023年，哈尔滨楼市已经热启动。
目前，《阳春团购会》的进群名额已全面开放。
扫码进群，享四大福利！
公众号对话框回复楼盘名称
查看详情 一键拨号
了解更多楼市信息
可拨打365淘房咨询热线
400-8902-365转525
预览时标签不可点
返回哈尔滨365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。