降温行情，已开始。
4月，深哈板块认购量下降48%，松浦板块认购量下降42%，世茂板块认购量下降36%。
哈尔滨楼市，开始“冷静”了。
But！五一小长假，是个机会！
大概率会有一部分外地需求涌入。
各大楼盘，已纷纷做好准备：
加推、特惠疯狂来袭！
特价房高达79套。
具体什么情况，一起来看看吧！
01
加推
【香坊区】公园1955，加推1号楼3单元两室房源，建面82㎡（使用面积62㎡）。
香坊房展会期间，有6套特价房，单价12195元/㎡起，总价100万起。
【松浦板块】汇智环球金茂城，六期加推，建面112㎡三室、120㎡三室，明年9月份毛坯交付。
【道里区】旭辉·宝宇铂辰府，两室毛坯加推，单价12xxx元/㎡起。
【哈西板块】金地峯范：
加推南区3号楼4单元：
两室89㎡精装，单价14607元/㎡起，总价130w起。
加推南区2号楼1单元：
两室89㎡毛坯，单价14045元/㎡起，总价125w起，
三室105㎡毛坯，单价13809元/㎡起，总价145w起。
【群力东板块】招商贝肯山，特价房认筹，建面197㎡三室，单价14213元/㎡起，总价280万起。
【东南板块】万科金域悦府，加推3期19号楼三单元79㎡两室，加推80㎡两室、105㎡三室。
两室总价82万起，三室总价115万起。
【东南板块】万科智慧未来城，B7#限量加推，仅30席， 4月22日开抢。
【东南板块】绿城杨柳郡，二期加推，可以认购。
8#13顶，建面98㎡小三层，2层起售，单价9300元/㎡起，总价90.9W～97.4W；
9#15顶，建面88㎡两室，单价9000元/㎡起，总价78.6W～90.3W；
1#16顶，建面111㎡和116㎡，参考均价9500-10000元/㎡。
【深哈板块】枫叶蔚澜半岛，加推2号楼，参考单价7200-8800元/㎡。
建面89㎡两室，总价65-78万；
建面119㎡三室，总价86-103万。
交一万赠送十万装修大礼包，交两万送二十万装修大礼包。
02
特惠&活动
【哈东板块】御湖壹号，3套特价房，建面82-88㎡，单价7060元/㎡起，总价58万元起。
御湖壹号，是典型的“湖景学区房”。
项目自身不仅享优质学区——花园&17中（道外分校），还享近6万平方米的原生景观大湖。
△鸟瞰图
目前项目优惠政策有：高层首付2万起，洋房首付5万起，交1万送家电+家具+9大系列建材，一手二手房票均可使用。
鸿鹄中国“1万送10万家装礼包”包括：
品牌家电、精品家具、装修建材三大品类。
其中品牌家电类包括智能大家电和精美小家电；
精品家具类包括客厅家具、卧室家具及餐厅家具，装修建材类包括瓷砖、地板、全屋墙面、灯具套装、集成吊顶、厨房设施、卫生间设施、马桶、壁纸，满足客户全部装修需求。
【哈东板块】新松·未来one，首付2万起：
一室总价47-55万；
两室总价68-78万；
三室总价80-89万；
四室总价110-140万。
【哈东板块】新松·璟樾宸光，5套特价房，建面89-112㎡，单价8360元/㎡起，总价75万起。
【哈东板块】东鸿•蝶翠里，6号楼王，赠送 100㎡空间+200㎡露台，参考总价107万起。
【哈东板块】昆仑·时代中心，首付20%，交1万送10万家装大礼包。
建面80㎡两室，单价7750元/㎡起，总价62万起；
建面89㎡两室，单价8314元/㎡起，总价74万起；
建面102㎡三室，单价9019元/㎡起，总价92万起；
建面120㎡三室，单价8666元/㎡起，总价104万起。
【哈东板块】新松·璟荟祥府，4套特价房，建面89-111㎡，单价8360元/㎡起，总价74.8万起。
【哈东板块】汇智五洲城，5套特价房，建面91-138㎡，单价6497元/㎡起，总价59万起。
【哈东板块】中海•万锦公馆，建面85-120㎡，单价7500元/起，总价63万起。
【香坊区】汇龙·上城雲著， 5套特价房，建面约83-130㎡，单价12650元/㎡起，总价105万起。
房展会期间购房（4月22日～5月31日），两室补贴3000元，三室补贴6000元，仅限前20名。
【道外区】汇龙·花溪半岛，五套特价房，建面78-85㎡，单价7000元/㎡起，总价54万起。
【道里区】哈铁·尚熙雅居，建面约93-216㎡高层，单价12700元/㎡起，总价116万起。
【道里区 】旭辉•宝宇铂辰府，限时95折，置业立减37万。
【利民东板块】龙湾园著，清尾特惠，建面100㎡两室精装现房，特价72万。
建面118㎡三室精装现房，特价89万。
【利民东板块】西湖·松江印月，买房送车位，享 0 元超低利率装修贷。
【利民西板块】锦绣·新华居，建面65-191㎡，单价5362元/㎡起，总价37万起。
最高送4.5万装修基金， 进户时间：2024年4月份。
【群力西板块】保利·天悦，3套特价房，建面108-138㎡，单价9278元/㎡起，总价100万起。
【东南板块】绿城·杨柳郡，4套特价房（香坊房展会），建面87-101㎡，单价9112元/㎡，总价79万起。
【南岗区】 文景壹號，建面95-133㎡高层，单价13158元/㎡，总价125万起。
购房七重礼：
【南岗区 】鲁商·铂悦公馆，建面约42-54㎡，首付5万起。
【哈西板块】华润置地·九里芳华，建面85㎡两室，单价12941元/㎡，总价110万起。
【世茂板块】南益·松江春晓，建面90㎡ -121㎡高层，单价11000/㎡起，参考总价99万起；
建面143㎡洋房，单价12587元/㎡起，总价180万起。
【世茂板块】鑫丰·云筑，建面88-155㎡现房，单价10000元/㎡起，总价88万起。
【世茂板块】华润置地·悦府，1套特价房，建面99㎡，单价12000元/㎡，总价115万。
【松浦板块】华美天樾，两套特价房：
C-1-1701，建面120㎡，单价7397元/㎡，总价88万；
E-2-2301，建面135㎡，单价7487元/㎡，总价101万。
【松浦板块】绿地·东北亚国博城，首开3号地3号楼、 5号楼 、8号楼。
建面83㎡两室9200元/㎡起，总价76万起；
建面101㎡三室9000元/㎡起 ，总价90万起；
建面111㎡三室9300元/㎡起，总价103万起。
首付7万起，认筹交1万抵3万，月供补贴2000元/月。
【松浦板块 】汇智环球金贸城，建面88-120㎡小高，单价8588元/㎡起，总价75万起。
【深哈板块】珍宝岛·健康城，建面86-123㎡，特惠单价6600元/㎡起，特惠总价57万起。
【深哈板块】枫叶蔚澜半岛，交一万赠送十万装修大礼包。
1号楼， 两室89㎡两室、三室119㎡，单价7000-8000元/㎡，总价63-94万。
3号楼、11号楼，建面85㎡、89㎡两室，单价7300-9000元/㎡，总价65-84万；
建面111㎡、115㎡户型，单价7300-9800元/㎡，总价86-110万；
建面133㎡、135㎡户型，单价8000-9500元/㎡，总价107-128万。
洋房：
建面142㎡户型，单价12200-13500元/㎡，总价174-192万；
建面157㎡户型，单价12200-13500元/㎡，总价192-212万；
建面196㎡户型，单价14000-15000元/㎡，总价276-295万；
建面213㎡户型，单价14000-15000元/㎡，总价298-320万。
03
总结
大部分楼盘会在周年庆等特殊节点掀起一波热度。
上一周，共有9盘加推，31盘特惠。
此次五一小长假就是一个好节点。
特惠疯狂涌入，便宜的房源机不可失！
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