4月楼市渐凉，
4月认购量较3月下降33%，
5月是时候“添柴”了！
近日楼盘加推、特惠来袭，
具体什么情况，一起来看看吧！
01
加推
【哈东板块】御湖壹号，
加推高层C栋3、4单元：
建面89㎡两室，单价6292元/㎡起，总价56万起；
建面105㎡三室，单价7523元/㎡起，总价79万起；
建面110㎡、120㎡洋房，单价8818元/㎡起，总价97万起。
御湖壹号，是典型的“湖景学区房”。
项目自身不仅享优质学区——花园&17中（道外分校），还享近6万平方米的原生景观大湖。
△鸟瞰图
目前项目优惠政策有：高层首付2万起，洋房首付5万起，交1万送家电+家具+9大系列建材，一手二手房票均可使用。
鸿鹄中国“1万送10万家装礼包”包括：
品牌家电、精品家具、装修建材三大品类。
其中品牌家电类包括智能大家电和精美小家电；
精品家具类包括客厅家具、卧室家具及餐厅家具，装修建材类包括瓷砖、地板、全屋墙面、灯具套装、集成吊顶、厨房设施、卫生间设施、马桶、壁纸，满足客户全部装修需求。
【哈西板块】华润置地·九里芳华，
加推建面110㎡三室两卫，单价13636元/㎡，总价150-160万；
建面113㎡三室两卫，单价14159元/㎡，总价160-170万；
建面123㎡三室两卫，单价14228元/㎡，总价175-195万；
建面130㎡洋房，单价16154元/㎡，总价210-230万左右，
【哈西板块】金地峯范：
加推南区9号楼1单元：
建面83㎡两室毛坯，单价15060元/㎡起，总价125万起。
10套特价房源，建面84-130㎡毛坯，单价13000元/㎡起，总价108万起；建面90-104㎡精装，单价12000元/㎡起，总价106万起。
【哈西板块】中海·云麓公馆，加推建面110㎡、120㎡。
【道外区】汇龙·云景拾里，7号楼开启加推认筹，建面105㎡三室。
【香坊区】汇龙·上城雲著，加推2号楼1单元，建面89㎡、129㎡户型。
建面89+8㎡，总价105万左右；
建面89+6㎡，总价115万左右；
建面129+16㎡，总价180万左右。
【松浦板块】汇智环球金茂城，加推3号楼建面89㎡两室。
【深哈板块】枫叶蔚澜半岛，加推2号楼，参考单价7200-8800元/㎡。
建面89㎡两室，总价65-78万；
建面119㎡三室，总价86-103万。
交一万赠送十万装修大礼包，交两万送二十万装修大礼包（仅限2号楼，15套先到先得）。
【世茂板块】南益·松江春晓，加推现房，洋房建面143㎡，高层建面90㎡、122㎡。
02
特惠&活动
【哈东板块】新松·未来one，2套特价房：
建面51.5㎡，单价8902元/㎡，总价43万元；
建面104.58㎡，单价9134元/㎡，总价90万元。
置业五重礼：
5月成交豪赠“房车游”（限前20套）；
21#楼开盘钜惠额外97折；
房展会补贴100元/㎡；
8XXX元/㎡特价房秒杀；
案场限时减100元/㎡；
成交砸金蛋送惊喜电器。
【哈东板块】新松·璟樾宸光：
建面约116㎡三室，单价5430元/㎡起，总价45万起；
建面79㎡，单价6854元/㎡，总价54万元。
【哈东板块】会展城上城，9套特价房源，建面73-134㎡，单价6300元/㎡起，总价46万起。
【哈东板块】新松·璟荟祥府，建面88.61㎡，单价9400元/㎡，总价83万。
【哈东板块】恒隆华府，10套特价房源，建面78m2、113m2，单价5106元/㎡起，总价40万起。
【哈东板块】东鸿艺境，特价房源，建面118㎡，单价7966元/㎡，总价94万。
【哈东板块】昆仑·时代中心，建面80.55㎡，单价7456元/㎡，总价60万。
首付20%，交1万送10万家装大礼包。
【南岗区 】鲁商·悦未来，
建面约88㎡三套房源，单价11234元/㎡起，总价99万元起，
建面约126㎡三套房源，单价9865元/㎡起，总价124万元起，
建面约130㎡一套房源，单价10466元/㎡，总价136万元。
【南岗区】东方瑞景，10套特价房源，建面78-124㎡，单价13000元/㎡起，总价99万元起。
【南岗区】鲁商·铂悦公馆，首付5万起。
【哈西板块】华崴·学府拾號，建面54 - 125㎡，单价12600元/㎡起，总价68万起。
【香坊区】腾益·健康城，住宅均价10800元/㎡左右，LOFT均价12800元/㎡左右。
【东南板块】绿城杨柳郡，二期特价房源，
二期建面100.97㎡小三室，参考均价8700元/㎡，参考总价87万元；
二期建面87㎡两室，参考均价9421元/㎡，参考总价82万元。
【东南板块】万科金域悦府，8套特价房，建面77-106㎡，单价9395元/㎡起，总价74万起，最高优惠8万元。
【东南板块】万科智慧未来城，
8月交房：
建面88㎡——B8#、B12#、B14#、B15#顶楼总价77-78万；
建面96㎡——B11#顶楼总价83万；
建面108㎡——B9#一楼带花园总价108万；
12月份交房：
建面88㎡——B1#顶层总价73-75万；二楼总价74-76万；一楼带花园总价81-83万；
B3#、B7#总价77-95万；
B4#顶楼74-76万；
建面128㎡——B6#，总价136万起。
【道里区】哈铁·尚熙雅居，5套特价房，建面约93-216㎡，单价12104元/㎡起，总价112万元起。
【群力西板块】保利·天悦，二期价格在10000-11000元/㎡。
建面105㎡，总价102万左右；建面127㎡，总价128万；
建面128㎡，总价135万；建面 138㎡，总价145万 ；
建面148㎡，总价165万；建面160㎡，总价175万左右。
5套特价房，建面104-137㎡，单价9421元/㎡起，总价99万元起。
【群力西板块】中海·天誉，
建面120-143㎡高层（2#、5#、6#、7#），毛坯均价12700-13500元/㎡，精装均价14000元/㎡；
建面156㎡洋房（12#），单价17500元/㎡起。
【利民东板块】西湖·松江印月，10套特价房源，建面89-125㎡，单价6802元/㎡起，总价60万元起。
【松浦板块】绿地·东北亚国博城，3#地黄埔公馆五期83㎡、101㎡、111㎡。2023.12.30年底交付。
【松浦板块】大正·澜庭，住宅建面91～125㎡，单价7888元/㎡起，总价72万起；洋房建面139～186㎡，单价11000元/㎡起，总价153万起。
12套特价房，建面92-115㎡，单价7600元/㎡起，总价70万元起。
【深哈板块】玫瑰湾·智园，首付10万起，参考均价7200元㎡，总价50万起。
一室（14#10-25楼），总价56-58万；
建面90㎡两室，总价67-69万；
建面128㎡两室（5#-18#），总价95万左右；
建面142㎡三室（1#），总价108万左右；
建面172㎡三室（5#），总价130万左右；
建面178㎡四室（11#），总价132万左右。
【世茂板块】鑫丰·云筑，单价10000元/㎡起。
03
涨价
【松浦板块】绿地·东北亚国博城，5月4日起全线上涨1%。
04
总结
哈尔滨市第45届商品房展销会将于5月13日至31日举办！
房展会的举办有望增加新的购房需求，
量在价先，5月房价走势又会如何，
让我们拭目以待。
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