哈尔滨楼市——
价涨了，量跌了，特惠又多了！
据小编不完全统计：
上一周，共推出124套特价房源。
今年5月中上旬，哈尔滨楼市已推出特价房350套+；
合计下来，5月楼市特价房数量已高达470套+！
哈尔滨楼市，连“特惠”也卷起来了？
加推
【香坊区】龙创睦邻，加推1号地1#楼、2#楼、8#楼，建面88㎡、108㎡、118㎡、128㎡。
【哈西板块】金地峯范：
加推南区2号楼、11号楼——
建面89㎡毛坯，总价125万起；
建面105㎡毛坯，总价145万起；
加推南区9号楼1单元——
建面83㎡毛坯，总价125万起；
加推北区6号楼——
建面89㎡毛坯，总价130万起。
【世茂板块】南益·松江春晓，加推高层6号楼1单元建面90㎡、122㎡；加推洋房14号楼，建面143㎡。
【东南板块】万科智慧未来城，加推B7#低密小高，建面88㎡两室。
特惠&活动
【松浦板块】绿地·东北亚国博城，首付3.8万起，买房送车位。
置业六重礼：
到访礼—到访即得伴手礼；
鉴新礼—专享3万购房基金；
尊享礼—首付3.8万起；
成交礼—成交砸金蛋；
车位礼—买房送车位；
装修礼—送7万家装基金。
【哈西板块】华崴·学府拾號，7套特价房，建面54-111㎡，单价11662元/㎡起，总价63万起。
【道外区】汇龙·花溪半岛，5套特价房，建面77-114㎡，单价6848元/㎡起，总价52万起。
【道里区】哈铁·尚熙雅居，8套特价房，建面93-215㎡，单价13470元/㎡起，总价125万起。
【哈东板块】新松·璟樾宸光，8套特价房，建面79-95㎡，单价6737元/㎡起，总价53万起，最高优惠7万元。
【道外区】昆仑·时代中心，520为爱放价，限时两套一口价房源，建面78㎡、89㎡，单价7620元/㎡起，总价65万起。
【哈东板块】新松·未来one，4套特价房，建面85-110㎡，单价8127元/㎡起，总价72万起。
【南岗区】鲁商·悦未来，8套特价房，建面87-126㎡，单价9794元/㎡起，总价87万起。
【利民西板块】锦绣·新华居，限时特惠，总价37万起，最高送4.5万装修基金；房展会期间，购房送车位。
【松浦板块】中国铁建·江语时代，洋房均价11000元/㎡。
【哈西板块】金地峯范，10套特价房，建面89-104㎡，单价11522元/㎡起，总价103万起。
【世茂板块】华润置地·静安府，2套特价房，建面114㎡，单价11200元/㎡，总价127-128万。
【香坊区】新松·玺樾府，5套特价房，建面95-136㎡，单价12932元/㎡起，总价122万起。
【群力东板块】旭辉·宝宇 铂辰府，LOFT总价35万起。
【深哈板块】玫瑰湾·智园，总价50万起。
【东南板块】绿城·杨柳郡，5套一口价房源，建面86㎡、87㎡，单价8887元/㎡起，总价77万起。
【松浦板块】大正·澜庭，12套特价房，建面92-115㎡，单价7600元/㎡起，总价70万起。
购房立享20000元购房补贴，交1万送10万家装大礼。
【利民东板块】西湖·松江印月，可自主选择车位。
不要车位的——建面125㎡三室，单价5600元/㎡起；
需要车位的——新价格基础上+4.5万元。
【深哈板块】枫叶·蔚澜半岛，总价65万起。
【世茂板块】中盟首府，2#、3#现房清栋，单价7000元/㎡起。
【道外区】东方庭园，10套特价房，建面95-127㎡，单价7343元/㎡起，总价72万起。
【南岗区】文景壹號，1套特价房，建面95㎡，单价13486元/㎡，总价128万。
520专属好礼：
到访售楼处，可享精美520告白礼；
购房享补贴，最高直减15万元/套；
享1.5万元换购价值约12万元品牌家装礼包；
购房可享总经理专属折扣价；
购房即可参与砸金蛋，有机会赢精美家电。
活动时间：2023.5.20-5.21。
【哈东板块】会展城上城·星御，6套特价房，建面73-134㎡，单价6325元/㎡起，总价46万起。
【哈西板块】华润置地·九里芳华，周末限时一口价房源1%折扣，成交享家电好礼。
【哈东板块】新松·璟荟祥府，7套特价房，建面77-125㎡，单价7917元/㎡起，总价61万起。
【东南板块】万科金域悦府，6套特价房，建面77-106㎡，单价9496元/㎡起，总价75万起，最高优惠7万元。
【群力西板块】保利·天悦，3套特价房，建面104-127㎡，单价9421元/㎡起，总价98万起。
【东南板块】万科智慧未来城，5套特价房，建面85-127㎡，单价8263元/㎡起，总价71万起。
【哈西板块】中海·云麓公馆，顶底特价房源：
建面89㎡两室，总价110万+；
建面105㎡三室，总价140万+；
建面120㎡三室，总价170万+。
交付
【哈东板块】御湖壹号，18号地块C栋，5月20日盛大交付。
【南岗区】鲁商·悦未来，二期迭代力作，5月26日即将交付。
涨价
【南岗区】文景壹號，全线产品价格即将上调300元/㎡。
总结
4月楼市降温，销量下滑46%。
特惠有了用武之地，开始振臂一挥，疯狂上场。
其遵循的根本逻辑是：
市场“回暖”，特惠量少为“辅助”；
市场“渐冷”，特惠量多为“救场”。
但甭管“辅助”还是“救场”，2023年的哈尔滨楼市都很有“说道”。
4月，哈尔滨房价开始“给力”：
4月，全市商品住宅成交均价10113元/㎡。
时隔半年重回万元大关。
2023年的哈尔滨楼市，肉眼可见地好于去年。
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