2023年，哈尔滨楼市“尖子生”再度惊艳出场。
昆仑地产，落子群力西！
总占地8万方，全资9亿拿地。
无论是天时、地利还是人和，昆仑全都占尽了。
项目位于道里区东湖路与崂山路交叉口东北角。
内部规划有音乐主题社区，户型迭代式大宽厅产品……
完全是改善人群的“心头好”。
全资9亿拿地，这就是本土房企的资金实力。
要知道，当下房企拿地都很谨慎。
非必要，不拿地。
而敢拿地，还全资拿的，资金实力毋庸置疑。
值得一提的是，这是昆仑地产当下布局的第三子。
前两个项目分别是昆仑·时代中心、昆仑·大河宸院。
昆仑·时代中心——位于先锋路与三环的交汇处，预计打造集居住、休闲、康养等一体的百万方活力综合体。
△昆仑·时代中心鸟瞰效果图
昆仑·大河宸院——毗邻呼兰河，匠筑首席高端改善大盘，打造高端智慧社区。
△昆仑·大河宸院鸟瞰效果图
昆仑地产，实力雄厚是其一，品质更是有口皆碑。
目前，昆仑地产已建成西雅图水岸、凡尔赛诗城、英伦名邸、罗马公元等多个地产项目。
△实景图
其中，西雅图水岸更是堪称哈尔滨的“常新教科书”。
项目享自持物业——瑞朗物业，服务优质。
△实拍图
地利与人和缺一不可。
昆仑的“人和”是品牌实力+产品力，
那么昆仑的“地利”是什么呢？
落位群力西，就是昆仑最大的“地利”。
1、符合城市发展方向
以松花江为界，哈尔滨有一条隐形的“胡焕庸线”。
南热北凉，是马太效应。
此时，如果江南再启动一个有自然资源的大板块，堪称事半功倍。
群力西板块，得天独厚。
既占据了城市南北发展廊道和城市机场发展廊道的重要辐射节点，还有望作为未来江南区域的新城市中心。
大器晚成，但不得不成。
2、享有城市级的自然资源
公园虽值钱，但主城内的大型生态，是“金矿”。
整个群力板块具备“一江三水六湖十二园”。
“一江”即松花江，“三水六湖十二园”包括：
金河公园、丁香公园、体育公园、哈尔滨音乐公园、群力国家城市湿地公园、建国公园、顾乡公园等。
这样的自然资源，哈尔滨有什么理由不做群力西板块？
3、是道里区的扩容地
一个成熟的板块，一定兼备“市场经济+计划经济”。
市场经济，说到底就是人口聚集度。
根据七普人口数据统计：
道里区人口为109万，其中群力东人口已经饱和。
人口基数摆在这儿，烟火气十足。
群力西作为新的人口增长极，必然承接道里区的人口外溢。
至于“计划经济”——
据悉，目前群力西开发办已成立，整体规划初稿已准备完毕。
并且松江村也传来了即将动迁的消息。
整个群力西，或将会有大动作！
更何况，群力西紧邻群力东，中间没有任何断裂带，沿公园又有大面积留白，可塑性极强。
这就是群力西与群力东之间的——边界消融。
作为接壤群力东的“潜力富人区”，群力西的“中心地位”已越来越被“盖章认证”。
2023年，昆仑地产占尽“天时地利人和”。
将项目布局于哈尔滨最大的“潜力股”板块——群力西。
在最好的时间，
占据最具“爆发力”的地段，
做出最值得期待的产品。
好桌配好牌。
这个爆点，值得一看！
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