一年一度的“剁手节”，又来了。
“双11抢先购”、“超燃双11”、“11·11”欢购 节……
各家楼盘都来凑热闹，风风火火开启了“狂欢”模式。
楼市的“花样优惠”戏码正在轮番上演中。
惠战年终，就在此刻开始。
各家楼盘纷纷蓄力，“花活”不断，备战“双十一”。
一、家装大礼包
1、昆仑·时代中心
双十一期间享交一万送全屋家装礼包等优惠，并推出11套特价房源。
限时加推17#楼1单元的房源。
10月，昆仑·时代中心当真是“热盘”的中心，
以1.06亿拿下10月TOP榜的第二位，实至名归。
昆仑·时代中心，品牌+产品品质是其“出圈”的杀手锏。
项目是哈市首家“体验式交房”的楼盘，
10月15日，昆仑实现了“超预期交付”，7天交付率高达99%。
交付的品质，赢得了老百姓的信赖。
昆仑·时代中心，周边的配套正在加速“兑现”中。
东三环的开通极大缓解了昆仑周边道路拥堵问题，可快速畅达全城。
向化街的道路建设也正在“如火如荼”进行中。
其对口学区铁岭小学&47中道外分校也有了新消息，预计2025年6月完成装修及相关设备安装。
预售证号：[2022]哈房预售证第1712号。
百万方的品质大盘，实至名归。
2、华润置地·悦府
二期成交即送家居礼包，另外还有多套一期清尾特价房。
3、中海·云麓公馆
11.9-11.12购房即送家电好礼，还有11套特价房源、购房额外98折等优惠。
4、东方庭园
11.11-11.12购房享1万抵15万，送品牌家装，且特价房最高立省30万。
购房赠家装、家居礼包，是更加“实在”的优惠，
这不仅节省了金钱成本，也节省了时间成本。
二、购房多重礼
1、绿地·东北亚国博城
11月1日-11月12日期间，购房享6重好礼：
1、盛惠礼：购房返现金；
2、装修礼：购房免费赠送全屋家装；
3、智惠礼：购房送华为全屋智能；
4、惠价礼：30套特价房限时放送；
5、成交礼：成交赠送精美品牌家电；
6、幸运礼：双11当日可参与现场抽奖。
绿地·东北亚国博城，地段最佳、配套最佳，
卖的是配套，买的是兑现，得的是性价比。
△实景图
2、汇龙·上城雲著
11月1日-11月11日期间，购房享4重好礼：
1、上城臻享礼：购房立减1.1万；
2、上城膨胀礼：订金膨胀，2万抵4万；
3、上城幸运礼：每人补贴1万（限量11人先到先得）；
4、上城特惠礼：一期实景现房，每日3套特价房源。
汇龙·上城雲著，地段稀缺，还高配穿行式会所。
汇龙品牌+优质园林、产品品质，深受购房者的认可。
3、万科5盘联动
双十一期间，万科5盘联动特惠：
万科·智慧未来城、万科金域悦府、深哈·万科城、万科·滨江大都会、万科中俄国际城。
以上项目购房享11重好礼，其中包括：
1、置业万科10%首付即可订房；
2、打卡项目案场，即有机会抽取大闸蟹礼券(价值998元)；
3、购房成交即送半年物业费；
4、购买车位，即享2万元车位款减免(有效期至2023年12月31日);
……
此次双十一，万科可谓拿出了“压箱底”的特惠力度。
4、汇智6盘联动
双十一期间，汇智地产6盘联动特惠：
汇智中心、汇智东方悦、汇智五洲城、汇智环球金贸城、汇智悦景湾、汇智悦墅湾。
以上项目购房享5重好礼：
一重礼 送3年物业费及电梯费；
二重礼 另送1年取暖费；
三重礼 可参加砸金蛋送好礼活动；
四重礼 送小家电8件套大礼包；
五重礼 送2万元车位抵用券。
送物业费、取暖费、家电礼包……汇智地产的特惠力度也十分“在线”。
三、多套特价房
双十一的“狂欢”，市场涌现了一大批特价房源。
单价5字开头的、6字开头的也不足为奇，直接将双十一的热度拉满。
御湖壹号，推出2套特价房，建面82-123㎡的户型，单价6951元/㎡起，总价57万起。
会展城上城，3套特价房，建面91-133㎡的户型，单价5900元/㎡起，总价57万起。
新松·璟荟祥府，6套特价房，建面88-137㎡的户型，单价6630元/㎡起，总价61万起。
新松·未来ONE，5套特价房，建面88-131㎡的户型，单价9090元/㎡起，总价80万起。
绿城·杨柳郡，8套特价房，建面87-116㎡的户型，单价8620元/㎡起，总价75万起。
汇龙·云景拾里，11套特价房，建面95-134㎡的户型，单价9895元/㎡起，总价94万起。
……
甚至还有一口气推出20+套特价房的楼盘，总价低至51万起。
能“薅羊毛”的力度可真不小。
四、购房减免物业费
赠送物业费，也是开发商“另辟蹊径“的优惠方法。
1、鲁商·悦未来
在11.1-11.11期间，购买指定房源，赠五年物业费，特惠力度也相当大了。
同时还有多套特价房源，购房最高立减38万元等优惠。
2、文景壹號
双十一期间，购房赠送1年物业费。
同时还有1.5万元换购10万品牌家居礼包等多重优惠。
五、购房送车位
1、东鸿 ·蝶翠里
双十一期间买建面118㎡的现房，送车位送库房。
同时还推出10套特价房，加1万送京东定制厨卫精装等优惠，力度也不小。
2、深哈·万科城
更是将“物业费+车位”的特惠结合：
购买两室送物业费，购买三室送车位。
3、锦秀·新华居
双十一期间购房送5万车位抵用券。
同时还有交1万送最高10万家装礼、最高4万月供补贴等优惠。
4、新松·璟荟祥府，还推出购买车位的优惠：
车位买一送一（(额外赠送1年车位使用权)）
3人成团让利3000元；车位5年分期，首期1万元。
特惠的“花样”层出不穷，让购房者眼花缭乱。
双十一的“特惠潮”，体现了哈尔滨楼市的三大特征：
1、促销节点特惠多
每到楼市的促销节点，如：
重要节日活动、年中年末冲业绩、特殊时间节点等，
楼市都会紧跟推出一大波“花样特惠”，特惠力度也是一个比一个更“猛”。
是购房者“出手”的好时机。
2、年终房企冲业绩
特惠的大面积出现，房企年底业绩压力是主因之一。
第四季度，楼盘多急于回款，推出多种促销政策。
其中特惠力度也比日常更大，更适合“出手”。
3、刚需、改善特惠分化明显
刚需的特惠是持续性的。
无论日常还是促销节点，特价房总是一波接着一波。
改善的特惠则是阶段性的，比较“坚挺”。
除了促销节点，特惠力度稍大些，
日常偶有特惠，但也是顶底等特殊楼层。
面对如此眼花缭乱的特惠，购房者该如何选择？
1、认准品质房企
哈尔滨一些品质高的品牌房企，可以重点关注。
如华润、万科、绿城等，是长期深耕冰城的好房企。
汇龙、昆仑、龙创等本土房企，坚持产品主义、长期主义，
深耕冰城多年，有口皆碑，更是老百姓信赖的对象。
认准品质房企，加上大力度的特惠，实在是“超值”的选择。
2、认准现房、准现房
现房、准现房基本都已实景呈现，
楼盘品质一目了然，能给购房者“眼见为实”的安全感。
再加上双十一大力度的特惠，正是“捡漏”的好时机。
现在的楼市，政策的暖风频吹，七大补贴即将截止，
加上开发商推出“花样优惠”，
对于购房者来说，正是“抄底”的好时机！
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