收藏！今年就能上学的现房，都在这里！

在哈尔滨买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-525，咨询房博士。

每年的5月前，都是学区房成交的传统旺季， 

家长们考虑小孩上学等因素，置办学区房需求旺盛， 

能明确学区的新房，越来越成为家长关注的重点。

哈尔滨有哪些今年就能上学的现房呢？ 

接下来整个合集， 

让你一目了然！

南岗区

状元府对口师范附小&47中学双总校清华校部

状元府是哈市唯一一个将对口校区签进购房合同的、由政府背书、可以插班转学的楼盘。

师范附小清华校部教学配套设施最高端，

且多个名师授课，教育资源十分强劲。

哈尔滨第47中学更是哈尔滨首屈一指的顶级初中。

加上2023年，47中已连续11年位列公办校中考升学率第一的宝座。

47中清华校部更是实力强劲，2023上半年的期末平均成绩位居南岗公办校第一。

除此教育优势，项目位于二环核心地段，临近地铁1号线学府路站、理工大学站，是准地铁房。

项目打造了哈市首家“全成长周期寓教无忧教育社区”，

目前是实景现房，即买即入住、即买即入学。

状元府目前在售53㎡-130㎡的户型，参考均价16500元/㎡。

道外区

御湖壹号对口花园小学&17中（御湖分校）

花园小学&17中（御湖分校）预计24年9月招生。

但因该学校尚未完工，暂不具备入学条件。

御湖壹号小区已进户家庭的适龄儿童，可暂时安置到哈尔滨市第二实验学校就读。

待学校建成后，视学生及家长意愿转回花园小学&17中学(道外分校)就读。

御湖壹号是大湖配套+优质学区，性价比突出，是中上之选。

目前现房，在售80㎡-136㎡的户型，参考单价7000元/㎡。

香坊区

新松·未来ONE与东鸿·蝶翠里对口长江路风华学校

长江路风华学校2024年将进行第二届招生，2024年9月新校舍启用。

一、新松·未来ONE

项目是新香坊的“定价权”楼盘，精装交付，还打造全龄化教育社区。

目前实景现房，在售51.5㎡-128㎡的户型，参考均价9000元/㎡。

二、东鸿·蝶翠里

东三环快速路的开通，打通了项目周边的交通堵点，

东鸿品质、物业有口皆碑，还是实景现房，为项目增值。

目前在售60-144㎡的户型，参考均价7500元/㎡。

三、绿城杨柳郡对口风华诺丁山学校

风华诺丁山学校由主校选派师资且已纳入总校简介。

 绿城杨柳郡项目品质优质、工艺工法“出圈”。

目前在售86-128㎡的户型，门槛价80万+。

松北区

松浦板块的教育实力十分强劲，名校学区几乎“全面开花”。

一、绿地·东北亚国博城对口17中学新区学校

地段最佳、配套最佳。

坐拥国际会展中心、新区国贸中央广场，流通性与保值性较强。

现在3号地还是实景现房，性价比高。

项目在售83㎡、101㎡高层户型，参考均价8500元/㎡；

111㎡小高层户型，参考均价9500元/㎡。

二、汇智环球金贸城对口哈尔滨新区风华学校

三期、五期是现房，六期24年10月交付，

目前在售89-120㎡的户型，参考均价8800元/㎡。

三、大正澜庭对口哈尔滨师范大学附属新区第二实验学校

目前在售高层91㎡、115㎡的户型，参考均价9200元/㎡。

洋房140㎡，参考均价12000元/㎡。

四、南益·松江春晓对口前进小学校&哈尔滨市第九十五中学校

前进小学是松北新区最早的公立学校，建校90多年，曾是私塾。

不夸张的说，前进小学作为松北新区的老牌公立小学，目前可居松北区各小学综合测评第一名。

对口初中为95中，相距1300米；距离前进小学1200米，距离九中760米。

真正实现了什么叫“家门口上学”。

△南益·松江春晓园林效果图

目前在售高层建面89㎡、115㎡的户型，参考均价10000元/㎡；117㎡的户型，参考均价10500元/㎡。

小高层建面97㎡的户型，参考均价11500元/㎡；127㎡的户型，参考均价12000元/㎡。

洋房建面143㎡、168㎡的户型，参考均价14500元/㎡。

华居·水木天成和龙湾·园著对口哈尔滨师范大学附属新区第一实验学校&新区第三学校

哈尔滨师范大学附属新区第一实验学校，为全日制公办九年一贯制学校。

该学校2023年已经招生，暂时借用顺迈学校教室就读，2024年将继续招生。 

该学校计划2024年开工建设。

规划总办学规模为54个教学班，其中初中部24个，小学部30个。

若该学校建设完工，将直接利好华居·水木天成和龙湾·园著。

五、华居·水木天成

打造中式风格产品，是利民区的品质住区。

目前A、C区已经是现房，D区2024年10月交付。

在售建面50-120㎡的户型，参考均价7500元/㎡。 

六、龙湾园著

与哈师大附属学校仅一道之隔，步行仅5分钟。

一期实景现房，二期24年10月交付，

是中式风格品质住区，即买即入住。

项目建面约50-152㎡的户型，参考均价7500元/㎡。

每年5-7月是新生报名季，提前几个月买房是必须的。

学区房=学区+房，

对于家长们来说，

购买学区房不仅要考虑当前的教育需求，

也要关注未来的发展趋势和升值潜力。

新房有学区、产品新、户型合理……

种种优势确实比老破小强，也比老破小更保值。

当下，利好不断刺激，购买“学区房”的最佳时机已经到来。   

“哈尔滨楼市21条”已经落地，学区房也将再次成为“热点”。

你还有想了解的学区房吗？

想了解2024年入学政策、对口学校、学区房价格及特惠房源，欢迎加V详聊~

#兑现力 #定价权 #总价战争 

#2023年中报 #寻找冰城好房子

#2023年终抄底行动 #城市向东，新兴哈东 

#2024变局与回归 #2024'小阳春

预览时标签不可点

返回哈尔滨365淘房>>

在哈尔滨买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-525，咨询房博士。