要问这个冬天,哪个城市旅游最火?
哈尔滨必然榜上有名。
△数据来源:携程
“尔滨”的意外火爆,带动各地文旅卷得飞起,成为全国“现象级”的大IP。
酒香也怕巷子深。
默默努力、不改初心的“尔滨”终于被大家所看见!
楼市也同理,有些“尔滨盘”,拥有硬核实力,需要被看见!
哈尔滨是个典型的环线发展城市。
一、城市“双动脉”
二环是哈尔滨交通的“黄金主动脉”,
三环是哈尔滨“经济循环的大动脉”。
目前,哈尔滨的环线格局为:
新城区>市区>环城。
二环内市区为“核心地段”,生活配套十分成熟,
但弊端是区域的城市界面过于老旧。
△实景图
低质的居住感迫使人们选择更优质的住区。
因此,二环与三环之间的新城区,逐渐成为热点“核心区”:
它既能承接老市区的人口外溢,又有政府规划主导的城市资源倾斜。
城市界面逐渐完善、生活配套逐渐兑现……
现已成为购房者的首选之地。
一个板块的发展需要经历四个阶段——
拓荒期 — 发展期 — 成熟期 — 衰落期。
那购房的红利期在哪?
在发展 — 成熟阶段之间,即为最适合置业的“红利期”。
二、“成长性”的板块
东三环快速路的开通,更为东部的“新城区”增添了热度,使东二环板块受益匪浅,
不仅可畅达江南、江北,更加强了板块乃至区域间的流动。
东二环板块位于二环与三环之间,地段极具稀缺性。
板块也在城市建设的红利期不断发展,城市界面不断更新:
哈尔滨市第四医院异地新建项目接近完工,
铁岭小学&47中学道外分校,今年将动工建设,
占地11.44万㎡的道外国际体育公园,一期建设已完成,目前正积极推动二期建设,
板块内部还有地铁1号线终点站-哈东站。
“学、铁、商、公、医”等生活配套逐渐完善,
一个成长性的板块蓝图正在不断兑现。
经过三年社会毒打,人们的置业观由单一的“一招鲜”向真金白银的“均好性”过渡。
这样的房子哪里找?
三、“均好性”的房子
一个既有“均好性”又有“成长性”的房子,可以满足众多置业者的所有想象。
昆仑·时代中心,占据市区稀缺地段,
不仅位于城央二环沿线、多条主干道旁,
更是位于城市动脉之上,能感受到城市东部发展脉搏与心跳。
项目周边路网通达,占据交通优势,
临近地铁1号线终点站-哈东站,是不折不扣的“近地铁房”,
依托东三环快速路,就可随意畅达江南江北,
项目配套道路宏图街、向化街等均已通车,可为业主出行提供便利。
昆仑·时代中心,周边更是商圈林立,“烟火气”浓郁,
三大商圈环绕,会展商圈、太平桥百盛商圈,禧龙商圈等,
更有项目规划自建的约3万方商业MALL,
多元业态,可以更好的带动商潮、人潮,不断迭新城市界面。
△昆仑·时代中心商业MALL效果图
项目还配备了优质教育资源,
铁岭小学和47中学已在今年开始动工,
目前学校周边早已建起围挡,准备工作已就绪,
△实拍图
预计在25年6月完成装修及相关设备安装。
更在楼下打造自然景观公园——道外国际体育公园,
占地11.5万方的道外国际体育公园,
2023年3月已经动工建设,预计2024年10月底完工。
昆仑·时代中心,作为城市资源高度集中的项目,
其均好性,毋庸置疑。
高阶的城市资源+优质教育+品质人居,均被昆仑·时代中心收入囊中。
大盘大配套,更有实力完成“超预期兑现”。
昆仑·时代中心,哈尔滨首家提出“体验式交付”的楼盘。
率先提出“先8月份验房、后10月份收房”。
虽然提前2个月时间验房,但项目却将产品超预期的呈现在购房者面前。
硬核产品力
昆仑·时代中心,主入口采用现代风格酒店式归家设计。
△实景图
归家大门处的雕塑设计,园区正中央的“森林跌瀑”,搭配“林深见鹿”的雕塑,
自带“高雅幽深”的气息。
△实景图
内部打造“乐园式”共享社区,可满足全年龄人群的需求:
包括“老年康养活动场地”、“森林IP全龄儿童活动场地”、“400米长无动力假日火车游览环”、“700米长活力健身环”……
△实景图
项目更打造了高品质的五重园林景观。
以“大乔木+亚乔木+灌木+球类+花卉地被”为主,
高达2700多株的植被覆盖,以及4万多平绿篱花卉草坪。
△实拍图
高绿化率的园林仿佛“森林氧吧”,治愈身心。
景观绿植、水景水系、功能小品......
昆仑·时代中心不仅做到了“三合一”,更超预期的兑现了园林。
精工品质
昆仑·时代中心,用精工品质诠释了“颗粒度精细”的意义,
作为门面的入户大堂,整体采用真石漆,
内部更是瓷砖通铺,用不锈钢材质的边线勾勒线条,仪式感满满。
△实景图
从建筑品质到建材选择,昆仑·时代中心一样秉持着“精工匠造”的理念,
电梯品牌为西奥品牌,且做了加高处理,
窗户则采用5㎜钢化三层中空玻璃,且均为内倒窗,可以上旋开启。
△实拍图
入户门选取品牌钢质门与品牌智能指纹密码锁,防盗隔音隔热,
内置可视对讲,保障业主生活安全。
△实拍图
昆仑·时代中心的地热也采用品牌地热系统,屋内地热所有盘管均采用S型,
△实拍图
上方覆盖保温层,防止热量向下传导,
整体效能更好,室内热量均匀,满足业主日常生活需求。
外墙材质及施工工艺则选用整体现浇钢筋混凝土,与工艺造价更高的耐水腻子及外墙防水涂料,
不仅抗震性强,更降低外墙开裂风险,抬高外墙整体的防水性能。
△实拍图
屋顶防水由隔汽层、保温层、防水层、保护层组成,四层组合,
可起到保温、防水、隔汽、隔热的功能,以适合北方冬季低温、四季温差大的地域特性。
这不仅是精细挑选的用材用料,更将地域差异与工艺工法相结合,
以精工品质打造舒适人居。
精品户型
目前,昆仑·时代中心规划建面约80-120㎡两居到三居户型。
建面约89㎡两居户型,
打造了5米多的宽厅,突破了区域内90㎡以下两室户型没有宽厅的限制。
△建面89㎡两室
5.1米南向宽厅,视野开阔,增强了室内采光与通风,
独立玄关设计,扩展了入户空间,生活更加便利,
LDK一体化设计,减少时间成本,充分利用空间。
△建面约89㎡户型样板间实景图
建面约120㎡三居户型,
△建面120㎡三室
约5.6米宽厅空间,可灵活切换生活场景,自由无拘束,
南北通透,全明设计,增加采光空间,
主卧套房,双卫设计,保护私密生活。
△建面约120㎡户型样板间实景图
在昆仑·时代中心,可以享受全明宽厅,高品质的居住体验。
品牌赋能
大盘、大配套、高品质,最考验开发商的资金实力。
黑龙江省昆仑房地产开发有限公司,成立于2001年4月,是立足于哈市本土的知名开发企业。
现已建成凡尔赛诗城、罗马公元、西雅图水岸、英伦名邸等多个地产项目,
经过二十三载,始终在建筑领域持续发展,累计销售额约115亿元。
△实景图
历经二十三载,成就无数:
2005—2006年公司荣获哈尔滨市道外区纳税大户荣誉。
2007年香坊区人民政府授予我公司经济工作突出贡献奖。
2008年被评为哈尔滨市慈善总会理事单位。
2010年授予我公司“十大优秀开发企业”称号。
2014年荣获黑龙江省百强民营企业和房地产20强企业荣誉。
2022年昆仑地产落子道外,打造昆仑·时代中心,
如今“超预期兑现”的成绩让昆仑地产再次上交满分答卷。
2024年,昆仑地产将有三个项目在售,分别为:
昆仑·时代中心,昆仑群力项目,昆仑·大河宸院。
昆仑地产,潜心打造精工项目,扩大品牌影响力,为产品持续赋能。
物业服务
如果说建筑是承载生活的空间,物业就是让生活以更美好的姿态迎接业主。
再好的广告都不如交付后的物业。
昆仑瑞朗(黑龙江)物业服务有限公司成立于2017年6月,隶属昆仑会诚集团,
本着“勤奋、务实、创新、奉献”的工作精神,不断为业主提供服务。
△实拍图
尊重是昆仑物业区别于其他物业的地方。
就是因为对待工作如此认真,物业各部门多次获得业主赠送锦旗。
△实拍图
与其说昆仑时代中心给老百姓提供了好房子,不如说提供了一个好的生活方式。
细节见真章,叠加在一起就营造出了生活的质感。
楼市震荡期,对于老百姓来说买的是“安全感”。
对于开发商来说,卷的是交付期,拼的是硬实力,
提前交付,超预期交付,甚至价值超越价格,
昆仑时代中心以绝对的硬实力给业主最大的安全感。
2023年,昆仑地产落子群力西。
总占地8万方,全资9亿拿地,这才是硬核的实力!
再加上昆仑自持的昆仑瑞朗物业,高标准、高服务力将居住变成一种享受,
无论是什么客群,都可纳入选房范畴。
想要领先,跑得快不重要,跑得远才是王道。
昆仑一直是这个赛道的“王者”!
如今楼市“二十一条”新规出台,
提出生育补贴、人才补贴、外地补贴、换购补贴等六大补贴,
全年任意时间段买房,都能享受补贴,
昆仑·时代中心更是推出了限量特惠房源,与赠送10万元家装大礼包的限时活动,
现在,正是购房的最好机会。
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