年中节点，一般都有大事发生。
比如6月下旬，哈市第47届房展会，来了！
线下展会时间：6月20日-6月28日。
每天展会时间：9:00-18:00。
线上展会时间：6月20日-7月05日。
优惠政策：针对住宅产品每套补贴1万元，针对非住宅产品补贴3%。
而且，房展会优惠跟其它补贴可叠加使用。
2024年补贴，可真就是“6+1”模式了！
利好在前，会对楼市产生影响吗？
我们一起来看看6月的哈尔滨房价。
注：
1、以上价格仅供参考，具体请咨询售楼处。
2、别看“广告”看“疗效”：【龙江楼市】买房更优惠，各新盘至少再便宜2%，文末扫码加客服了解详情。
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南岗区
6月，南岗区房价没有波动变化。
区内各盘均现房呈现，多数已步入清尾阶段。
中海·云麓公馆，清尾特惠价格惊人：
两室总价105万起，三室总价138万起，力度很大。
三期的公寓，预计今年6月交付，还是个学区房。
鲁商·悦未来，趁着年中抢房节点，拿出10万淘房补贴、1万物业费等特惠，商铺额外打99折。
华润置地·九里芳华，目前也处于清尾阶段，一口价房源优惠高达30万+。
5月，二期批前已公示，值得期待。
状元府的特价房，单价1.2W，总价88万，优惠也很给力。
道里区
道里区，6月整体房价基本没有变化。
群力东目前在售的唯二新盘——绿城·诚园和招商·贝肯山，价格变动不大。
绿城·诚园，参考均价14000元/㎡，声称6月总价上调2万元。
当然，涨价也有涨价的底气。
6月10日，绿城·诚园提前20天交付，广受好评。
△绿城·诚园实景图
招商·贝肯山，6月参考均价16000元/㎡。
上榜5月TOP榜单第10，成绩不错。
说到群力西，可热闹了。
昆仑赋，6月1日开始认筹，成绩直接起飞。
认筹82分钟，突破128套。
看来市场对昆仑的认可度，还是高的。
汇龙·壹號首府，位列5月TOP榜单榜首，成交6.53亿。
三代产品力+汇龙品牌加持，正中哈尔滨豪宅人群们的心。
香坊区
6月，香坊区房价没有变化波动。
但多盘有新动作。
公园1955，参考均价13500元/㎡。
大家普遍认为它家卖得贵，但人家贵有贵的道理。
劳动公园+地铁3号线双站地铁+哈市最大两房，是改善中的稀缺品。
最近成绩很好，房子是一套接一套的卖。
目前已开始加推最后一个单元，2#楼2单元。
同板块内的桃园壹品，作为区域内唯一的小高、洋房，只有66套！
△共建·桃源壹品外立面效果图
项目预计6月23日公开发售，开盘尊享全款96折特惠，支持公积金贷款。
东南板块，万科家是真争气。
25年、26年的期房都开始加推了。
万科智慧未来城，新加推C5#楼（17F），预计25年底可以落户。
万科金域悦府，新加推三期8#9#楼精装产品，预计26年6月进户。
道外区
6月，道外区房价没有大幅度变化。
东方庭院，上新了，卓园开售！
高层1#楼93㎡两室，价格区间95-100W，顶层抄底总价85W就能拿。
99两室户型，价格区间92-114W；
100㎡两室总价113W起；
106㎡三室总价122W起；
114㎡三室总价129W起；
5月TOP榜拿下第四，可谓“风头正盛”。
汇龙·花溪半岛，一口价的顶底房源也放出来了。
77㎡，总价:569888元；
85㎡，总价:656666元；
99㎡，总价:778000元；
平均能省4-5W。
昆仑·时代中心，5月成交均价9927元/㎡。
道外唯一一个，房价不降反涨的优质盘。
自从去年10月实现“超预期交付”后，买房人认可度猛增。
△实景图
就算卖出溢价，买房人也认。
松北区
6月，松北区整体价格变化幅度不大。
各大板块“相安无事”，成不成交各凭本事。
其中发力较猛的要属利民板块。
利民东里，华居·水木天成近日喜报连连。
哈尔滨少有的新中式园林品质社区，认可度越来越高。
价格变化不大，参考均价7500元/㎡。
目前A/C区属于现房清尾，D区准现房预计今年10月交付。
龙湾·园著，参考均价也是7500元/㎡。
在售的是10月进户的准现房。
近日推出一口价房源，精装两室61.8万。
西湖·松江印月，首付7.5万起，购房送车位，单价5499元/㎡起。
利民西，锦秀·新华居加推6#楼精装产品，总价37万起。
林达英冠·乐创城，住宅一口价30万起，公寓一口价25万起。
总的来说，利民板块，对于哈市的24K纯刚需及其友好。
其中华居·水木天成，中式园林+现房呈现，以品质吊打地段。
性价比无疑是最高的。
深哈板块的枫叶·蔚澜半岛，也以品质著称。
近期拿出特惠：
1号楼推出6套特价房，建面89㎡、119㎡，一口价6888元/㎡。
选择松北的客群，总需要一些理由支撑才能“下得去手”。
要么价格深入人心，要不品质出奇制胜，要么配套“经久不衰”。
时间维度之下，各大现房的竞争压力越来越大了。
平房区
平区的楼市，一如既往，波澜不惊。
在这里，房子基本回归了商品属性，是满足居住需求。
所以，内生市场，地缘客群，按需购买。
今年哈尔滨楼市的利好持续不断。
哈市“六大补贴”、首套利率降至3.45%、公积金额度提升……
随着本次房展会的展会，预计楼市又将迎来一波小高潮。
目前哈尔滨楼市的关键节点也在此刻：
618购房节、2024年首届房展会、年中大促，抓住机会。
想获取“哈市六大补贴”细则表，欢迎加V留言~
◎龙创睦邻 ◎昆仑·时代中心 ◎绿城·诚园 ◎万科智慧未来城
◎华崴·学府拾號 ◎鲁商·悦未来 ◎松浦观江国际 ◎汇龙·云锦壹号院
◎绿地·东北亚国博城 ◎昆仑赋 ◎东鸿艺境 ◎汇龙·花溪半岛 ◎共建·桃源壹品
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